Huiswaardemeter

Woningwaarde Ignatiusstraat 4

5984PE Koningslust

257 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 700.931
+7,2%
[ € 616.819 – € 785.043 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 690.088[ € 655.584 – € 724.592 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 711.944[ € 675.907 – € 747.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Ignatiusstraat 4 in Koningslust heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 700.931 (€ 2.727 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.039Sinds september +0,6%
+€ 46.95612 maanden +7,2%
+€ 21.62012 mnd vs. NL +3,3%
Ignatiusstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 700.931 voor Ignatiusstraat 4 in Koningslust. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ignatiusstraat 4 in Koningslust heeft in een verwachte verkoopprijs van € 711.944. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 700.931.

Verwachte verkoopprijs Ignatiusstraat 4
€ 711.944[ € 675.907 – € 747.054 ]
Verkoper houdt over€ 702.863−€ 9.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 728.333+€ 16.389 kosten koper
Verkoopprijs€ 711.944
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 702.863

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ignatiusstraat 4 in Koningslust heeft in een verwachte vraagprijs van € 690.088. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.685 per m².

Verwachte vraagprijs Ignatiusstraat 4
Onder gem. in Peel en MaasBoven gem.
€ 690.088[ € 655.584 – € 724.592 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.685[ € 2.551 – € 2.819 ]
Gem. vraagprijs in Peel en Maas
€ 530.404[ € 250.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ignatiusstraat 4 adviseren wij in een bod van € 711.944, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 690.088 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 700.931+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 711.944+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 747.541+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ignatiusstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 690.088 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ignatiusstraat 4 in Koningslust bedragen € 3.578 per maand bij een woningwaarde van € 700.931. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 901.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.578/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.428
OZB€ 40
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.578
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.234.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ignatiusstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte257 m²
Perceeloppervlakte664 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 700.931
Verwachte verkoopprijs€ 711.944
Verwachte vraagprijs€ 690.088
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtKoningslust-centrum→
PlaatsKoningslust→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningslust-centrum besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (16%)
C (21%)
D (8%)
E (2%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Koningslust-centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Koningslust-centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 4,3 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Zailstraat 3, 5984PG Koningslust
van Zailstraat 3
2001 · 196 m²
€ 561.254
Straatbeeld van Geelgors 16, 5984PL Koningslust
Geelgors 16
2018 · 161 m²
€ 601.354
Straatbeeld van Poorterweg 8, 5984NN Koningslust
Poorterweg 8
1983 · 140 m²
€ 362.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ignatiusstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 700.931 duidelijk in het hogere segment van Koningslust-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ignatiusstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ignatiusstraat 4 in Koningslust.

Wat is Ignatiusstraat 4 in Koningslust waard?
Ignatiusstraat 4 in Koningslust heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 700.931 (bandbreedte € 616.819 – € 785.043). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningslust-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ignatiusstraat 4 in Koningslust?
De verwachte vraagprijs van Ignatiusstraat 4 in Koningslust is in oktober 2026 € 690.088 (bandbreedte € 655.584 – € 724.592). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.727.
Hoeveel moet ik overbieden op Ignatiusstraat 4 in Koningslust?
Voor Ignatiusstraat 4 adviseren wij een bod van € 711.944 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ignatiusstraat 4 in Koningslust?
De geschatte bruto maandlasten van Ignatiusstraat 4 in Koningslust bedragen € 3.578 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 700.931 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.428 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ignatiusstraat 4 in Koningslust zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ignatiusstraat 4 in Koningslust is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 46.956) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ignatiusstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningslust-centrum is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Ignatiusstraat 4 ligt rond € 700.931. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ignatiusstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Ignatiusstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).