Huiswaardemeter

Woningwaarde Heetweg 16

3775KA Kootwijk

134 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1920Bouwjaar
€ 6.791Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 909.944
+2,8%
[ € 800.751 – € 1.019.137 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 894.261[ € 849.548 – € 938.974 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 925.902[ € 879.282 – € 971.838 ]

Wat is mijn huis waard?

Heetweg 16 in Kootwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 909.944 (€ 6.791 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.075Sinds september +0,2%
+€ 24.58812 maanden +2,8%
€ -9.71212 mnd vs. NL -1,1%
Heetweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 909.944 voor Heetweg 16 in Kootwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heetweg 16 in Kootwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 925.902. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 909.944.

Verwachte verkoopprijs Heetweg 16
€ 925.902[ € 879.282 – € 971.838 ]
Verkoper houdt over€ 914.467−€ 11.435 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 946.570+€ 20.668 kosten koper
Verkoopprijs€ 925.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.185
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 914.467

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heetweg 16 in Kootwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 894.261. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.674 per m².

Verwachte vraagprijs Heetweg 16
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 894.261[ € 849.548 – € 938.974 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.674[ € 6.340 – € 7.007 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 916.736[ € 320.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heetweg 16 adviseren wij in een bod van € 925.902, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 894.261 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 909.944+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 925.902+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 972.197+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heetweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 894.261 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heetweg 16 in Kootwijk bedragen € 4.586 per maand bij een woningwaarde van € 909.944. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.110.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.450
OZB€ 55
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.602.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heetweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte1.530 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 909.944
Verwachte verkoopprijs€ 925.902
Verwachte vraagprijs€ 894.261
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied kootwijk→
PlaatsKootwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied kootwijk besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.460 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (10%)
C (19%)
D (16%)
E (29%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Buitengebied kootwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied kootwijk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,6 km en een huisarts op 6,8 km.

20%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,8 km
Supermarkt6,6 km
Basisschool6,7 km
Kinderdagverblijf6,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuw Milligenseweg 20A, 3775KS Kootwijk
Nieuw Milligenseweg 20A
1935 · 169 m²
€ 711.180
Straatbeeld van Heetweg 8, 3775KA Kootwijk
Heetweg 8
1935 · 210 m²
€ 1.119.994
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 909.944 ligt Heetweg 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied kootwijk. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Heetweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heetweg 16 in Kootwijk.

Wat is Heetweg 16 in Kootwijk waard?
Heetweg 16 in Kootwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 909.944 (bandbreedte € 800.751 – € 1.019.137). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied kootwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heetweg 16 in Kootwijk?
De verwachte vraagprijs van Heetweg 16 in Kootwijk is in oktober 2026 € 894.261 (bandbreedte € 849.548 – € 938.974). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Heetweg 16 in Kootwijk?
Voor Heetweg 16 adviseren wij een bod van € 925.902 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heetweg 16 in Kootwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Heetweg 16 in Kootwijk bedragen € 4.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 909.944 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.450 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heetweg 16 in Kootwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heetweg 16 in Kootwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 24.588) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heetweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied kootwijk is € 867.000. De geschatte marktwaarde van Heetweg 16 ligt rond € 909.944. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heetweg 16?
Huishoudens in de buurt van Heetweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied kootwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.