Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nieuw Milligenseweg 20A, 3775KS Kootwijk

Woningwaarde Nieuw Milligenseweg 20A

3775KS Kootwijk

169 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.208Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 711.180
+2,1%
[ € 625.838 – € 796.522 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 696.902[ € 662.057 – € 731.747 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 725.750[ € 689.201 – € 761.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuw Milligenseweg 20A in Kootwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 711.180 (€ 4.208 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.622Sinds juli +0,2%
+€ 14.68412 maanden +2,1%
€ -9.91712 mnd vs. NL -1,4%
Nieuw Milligenseweg 20A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 711.180 voor Nieuw Milligenseweg 20A in Kootwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuw Milligenseweg 20A in Kootwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 725.750. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 711.180.

Verwachte verkoopprijs Nieuw Milligenseweg 20A
€ 725.750[ € 689.201 – € 761.749 ]
Verkoper houdt over€ 716.517−€ 9.233 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 742.415+€ 16.665 kosten koper
Verkoopprijs€ 725.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.983
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 716.517

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuw Milligenseweg 20A in Kootwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 696.902. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.124 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuw Milligenseweg 20A
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 696.902[ € 662.057 – € 731.747 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.124[ € 3.917 – € 4.330 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 888.681[ € 350.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuw Milligenseweg 20A adviseren wij in een bod van € 725.750, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 696.902 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 711.180+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 725.750+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 762.038+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuw Milligenseweg 20A zal in bij een vraagprijs van € 696.902 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuw Milligenseweg 20A in Kootwijk bedragen € 3.610 per maand bij een woningwaarde van € 711.180. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 911.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.478
OZB€ 43
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.252.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuw Milligenseweg 20A

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte919 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 711.180
Verwachte verkoopprijs€ 725.750
Verwachte vraagprijs€ 696.902
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtKootwijk→
PlaatsKootwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kootwijk besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.070 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (15%)
D (15%)
F (9%)
G (12%)

Wonen in Kootwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kootwijk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,9 km en een huisarts op 6,4 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,4 km
Supermarkt5,9 km
Basisschool6,1 km
Kinderdagverblijf5,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkendelweg 17, 3775KM Kootwijk
Kerkendelweg 17
1968 · 193 m²
€ 817.572
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 711.180 ligt Nieuw Milligenseweg 20A een stuk boven het buurtgemiddelde in Kootwijk. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Nieuw Milligenseweg 20A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuw Milligenseweg 20A in Kootwijk.

Wat is Nieuw Milligenseweg 20A in Kootwijk waard?
Nieuw Milligenseweg 20A in Kootwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 711.180 (bandbreedte € 625.838 – € 796.522). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kootwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuw Milligenseweg 20A in Kootwijk?
De verwachte vraagprijs van Nieuw Milligenseweg 20A in Kootwijk is in augustus 2026 € 696.902 (bandbreedte € 662.057 – € 731.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.208.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuw Milligenseweg 20A in Kootwijk?
Voor Nieuw Milligenseweg 20A adviseren wij een bod van € 725.750 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuw Milligenseweg 20A in Kootwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuw Milligenseweg 20A in Kootwijk bedragen € 3.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 711.180 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.478 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuw Milligenseweg 20A in Kootwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuw Milligenseweg 20A in Kootwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.684) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuw Milligenseweg 20A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kootwijk is € 637.000. De geschatte marktwaarde van Nieuw Milligenseweg 20A ligt rond € 711.180. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuw Milligenseweg 20A?
Huishoudens in de buurt van Nieuw Milligenseweg 20A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kootwijk heeft 11% van de woningen zonnepanelen.