Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nieuw Milligenseweg 4, 3775KS Kootwijk

Woningwaarde Nieuw Milligenseweg 4

3775KS Kootwijk

Te koop
118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 5.856Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 691.036
+2,8%
[ € 608.112 – € 773.960 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 705.249[ € 668.183 – € 738.518 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuw Milligenseweg 4 in Kootwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 691.036 (€ 5.856 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.576Sinds september +0,2%
+€ 18.67312 maanden +2,8%
€ -7.37512 mnd vs. NL -1,1%
Nieuw Milligenseweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 691.036 voor Nieuw Milligenseweg 4 in Kootwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuw Milligenseweg 4 in Kootwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 705.249. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 691.036.

Verwachte verkoopprijs Nieuw Milligenseweg 4
€ 705.249[ € 668.183 – € 738.518 ]
Verkoper houdt over€ 696.241−€ 9.008 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 721.504+€ 16.255 kosten koper
Verkoopprijs€ 705.249
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.758
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 696.241

Wat is de vraagprijs?

Nieuw Milligenseweg 4 in Kootwijk staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.720 per m².

Vraagprijs Nieuw Milligenseweg 4
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.720[ € 5.434 – € 6.006 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 909.824[ € 299.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuw Milligenseweg 4 adviseren wij in een bod van € 705.249, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 691.036+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 705.249+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 740.511+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuw Milligenseweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuw Milligenseweg 4 in Kootwijk bedragen € 3.498 per maand bij een woningwaarde van € 691.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 891.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.498/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.379
OZB€ 42
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.498
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.216.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuw Milligenseweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 691.036
Verwachte verkoopprijs€ 705.249
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtKootwijk→
PlaatsKootwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kootwijk besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.070 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (15%)
D (15%)
F (9%)
G (12%)

Wonen in Kootwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kootwijk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,9 km en een huisarts op 6,4 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,4 km
Supermarkt5,9 km
Basisschool6,1 km
Kinderdagverblijf5,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkendelweg 17, 3775KM Kootwijk
Kerkendelweg 17
1968 · 193 m²
€ 817.572
Straatbeeld van Heetweg 10-01, 3775KA Kootwijk
Heetweg 10-01
1957 · 187 m²
€ 775.408
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 691.036 ligt Nieuw Milligenseweg 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kootwijk. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nieuw Milligenseweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuw Milligenseweg 4 in Kootwijk.

Wat is Nieuw Milligenseweg 4 in Kootwijk waard?
Nieuw Milligenseweg 4 in Kootwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 691.036 (bandbreedte € 608.112 – € 773.960). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kootwijk.
Wat is de vraagprijs van Nieuw Milligenseweg 4 in Kootwijk?
Nieuw Milligenseweg 4 in Kootwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.856.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuw Milligenseweg 4 in Kootwijk?
Voor Nieuw Milligenseweg 4 adviseren wij een bod van € 705.249 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuw Milligenseweg 4 in Kootwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuw Milligenseweg 4 in Kootwijk bedragen € 3.498 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 691.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.379 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuw Milligenseweg 4 in Kootwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuw Milligenseweg 4 in Kootwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 18.673) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuw Milligenseweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kootwijk is € 637.000. De geschatte marktwaarde van Nieuw Milligenseweg 4 ligt rond € 691.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuw Milligenseweg 4?
Huishoudens in de buurt van Nieuw Milligenseweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kootwijk heeft 11% van de woningen zonnepanelen.