Kaart van de buurt Kootwijk binnen plaats KootwijkLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Kootwijk (in groen) toont binnen plaats Kootwijk (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Kootwijk (Barneveld)

Buurt in Kootwijk · 57 woningen

1974Bouwjaar
+2,8%Jaartrend
1Te koop
-14,8%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Kootwijk
Gemiddelde huizenprijs in Kootwijk
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 786.263
+2,8%
[ € 588.616 – € 963.205 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 755.391[ € 574.084 – € 945.512 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 770.669[ € 588.616 – € 963.205 ]

Recent berekende huizenprijzen in Kootwijk

Huizenprijzen Kootwijk : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Kootwijk bedraagt in oktober 2026 € 786.263. Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in de buurt Kootwijk stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.793Sinds september +0,2%
+€ 21.24612 maanden +2,8%
€ -8.39112 mnd vs. NL -1,1%
Kootwijk
Nederland

Duurste straten in Kootwijk

De duurste straat in Kootwijk is Heetweg met een gemiddelde huizenprijs van € 972.553.

Straten in Kootwijk
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Kootwijk?

In Kootwijk wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kootwijk bedraagt € 5.173 per m².

Is Kootwijk duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 786.263 (€ 5.079 per m²) is de buurt Kootwijk in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 174.725 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kootwijk
BetaalbaarDuur
€ 786.263[ € 603.515 – € 981.229 ]

Huizenprijs vs Nederland
54% hoger[ € 786.263 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
20% hoger[ € 78.278 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kootwijk?

In de buurt Kootwijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 755.391 (€ 4.970 per m²). Meer dan 86% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in de buurt Kootwijk is 79% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Kootwijk
Nederland
Verdeling woningtype
Kootwijk
Nederland

Veelgestelde vragen over Kootwijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kootwijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Kootwijk?
De gemiddelde huizenprijs in de buurt Kootwijk ligt in oktober 2026 op € 786.263. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.173 per m². Daarmee is Kootwijk duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Kootwijk zijn het afgelopen jaar met +2,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in de buurt Kootwijk?
De woningmarkt in de buurt Kootwijk is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 786.263, een stijging van +2,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in de buurt Kootwijk?
In de buurt Kootwijk wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 755.391 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 786.263. Overbieden is gebruikelijk in Kootwijk.
Is de buurt Kootwijk duur om te wonen?
Kootwijk is duurder dan gemiddeld in Barneveld, met een gemiddelde huizenprijs van € 786.263. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 174.725 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in de buurt Kootwijk?
De duurste straat in de buurt Kootwijk is Heetweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 972.553. Andere dure straten zijn Nieuw Milligenseweg (€ 745.032) en Kerkendelweg (€ 644.368).
Is de buurt Kootwijk veilig?
Kootwijk heeft met 8 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Barneveld (gemiddeld: 25). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kootwijk als woonbuurt.