Woningwaarde Nieuw Milligenseweg 11

3775KR Kootwijk

211 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2003Bouwjaar

€ 6.166Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.300.983

+1,9%

[ € 1.144.865 – € 1.457.101 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.278.576[ € 1.214.647 – € 1.342.505 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.323.783[ € 1.257.160 – € 1.389.493 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuw Milligenseweg 11 in Kootwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.300.983 (€ 6.166 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.966Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 23.93112 maanden +1,9%+1,9%

€ -30.22412 mnd vs. NL -2,4%-2,4%

Nieuw Milligenseweg 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.300.983 voor Nieuw Milligenseweg 11 in Kootwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuw Milligenseweg 11 in Kootwijk heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.323.783. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.300.983.

Verwachte verkoopprijs Nieuw Milligenseweg 11

€ 1.323.783[ € 1.257.160 – € 1.389.493 ]

Verkoper houdt over€ 1.307.971−€ 15.812 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.352.409+€ 28.626 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.323.783

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.562

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.307.971

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuw Milligenseweg 11 in Kootwijk heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.278.576. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.060 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuw Milligenseweg 11

Onder gem. in BarneveldBoven gem.

€ 1.278.576[ € 1.214.647 – € 1.342.505 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.060[ € 5.757 – € 6.363 ]

Gem. vraagprijs in Barneveld

€ 773.284[ € 250.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuw Milligenseweg 11 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.323.783, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.278.576 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.300.983+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.323.783+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.389.972+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuw Milligenseweg 11 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.278.576 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuw Milligenseweg 11 in Kootwijk bedragen € 6.431 per maand bij een woningwaarde van € 1.300.983. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 650.000€ 1.951.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.431/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.362

OZB€ 16

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 6.431

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.290.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuw Milligenseweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar2003

Woonoppervlakte211 m²

Perceeloppervlakte1.560 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.300.983

Verwachte verkoopprijs€ 1.323.783

Verwachte vraagprijs€ 1.278.576

Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied kootwijk→

PlaatsKootwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied kootwijk besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 149/mndElektriciteit (4.460 kWh/jr)Elektriciteit(4.460 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.190 kWh/jr)Teruglevering(2.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (14%)

B (10%)

C (19%)

D (17%)

E (30%)

F (8%)

G (3%)

Wonen in Buitengebied kootwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied kootwijk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,6 km en een huisarts op 6,8 km.

20%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,4 km

Overstapstation15,5 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,8 km

Supermarkt6,6 km

Basisschool6,7 km

Kinderdagverblijf6,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuw Milligenseweg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.300.983 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied kootwijk. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nieuw Milligenseweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuw Milligenseweg 11 in Kootwijk.

Wat is Nieuw Milligenseweg 11 in Kootwijk waard?

Nieuw Milligenseweg 11 in Kootwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.300.983 (bandbreedte € 1.144.865 – € 1.457.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied kootwijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuw Milligenseweg 11 in Kootwijk?

De verwachte vraagprijs van Nieuw Milligenseweg 11 in Kootwijk is in juni 2026 € 1.278.576 (bandbreedte € 1.214.647 – € 1.342.505). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.166.

Hoeveel moet ik overbieden op Nieuw Milligenseweg 11 in Kootwijk?

Voor Nieuw Milligenseweg 11 adviseren wij een bod van € 1.323.783 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Nieuw Milligenseweg 11 in Kootwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Nieuw Milligenseweg 11 in Kootwijk bedragen € 6.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.300.983 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.362 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 299 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Nieuw Milligenseweg 11 in Kootwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Nieuw Milligenseweg 11 in Kootwijk is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 23.931) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuw Milligenseweg 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied kootwijk is € 867.000. De geschatte marktwaarde van Nieuw Milligenseweg 11 ligt rond € 1.300.983. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Nieuw Milligenseweg 11?

Huishoudens in de buurt van Nieuw Milligenseweg 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied kootwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.