Huiswaardemeter

Woningwaarde Blaupot ten Catehof 12

3775KX Kootwijk

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 5.239Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 696.804
+2,8%
[ € 613.188 – € 780.420 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 682.556[ € 648.428 – € 716.684 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 711.350[ € 675.662 – € 746.785 ]

Wat is mijn huis waard?

Blaupot ten Catehof 12 in Kootwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 696.804 (€ 5.239 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.589Sinds september +0,2%
+€ 18.82912 maanden +2,8%
€ -7.43712 mnd vs. NL -1,1%
Blaupot ten Catehof 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 696.804 voor Blaupot ten Catehof 12 in Kootwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blaupot ten Catehof 12 in Kootwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 711.350. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 696.804.

Verwachte verkoopprijs Blaupot ten Catehof 12
€ 711.350[ € 675.662 – € 746.785 ]
Verkoper houdt over€ 702.275−€ 9.075 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 727.727+€ 16.377 kosten koper
Verkoopprijs€ 711.350
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.825
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 702.275

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blaupot ten Catehof 12 in Kootwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 682.556. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.132 per m².

Verwachte vraagprijs Blaupot ten Catehof 12
Onder gem. in BarneveldBoven gem.
€ 682.556[ € 648.428 – € 716.684 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.132[ € 4.875 – € 5.389 ]
Gem. vraagprijs in Barneveld
€ 909.824[ € 299.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blaupot ten Catehof 12 adviseren wij in een bod van € 711.350, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 682.556 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 696.804+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 711.350+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 746.918+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blaupot ten Catehof 12 zal in bij een vraagprijs van € 682.556 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blaupot ten Catehof 12 in Kootwijk bedragen € 3.530 per maand bij een woningwaarde van € 696.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 897.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.530/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.407
OZB€ 42
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.530
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.226.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blaupot ten Catehof 12

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte312 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 696.804
Verwachte verkoopprijs€ 711.350
Verwachte vraagprijs€ 682.556
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtKootwijk→
PlaatsKootwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kootwijk besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.070 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (15%)
D (15%)
F (9%)
G (12%)

Wonen in Kootwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kootwijk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,9 km en een huisarts op 6,4 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,4 km
Supermarkt5,9 km
Basisschool6,1 km
Kinderdagverblijf5,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuw Milligenseweg 11, 3775KR Kootwijk
Nieuw Milligenseweg 11
2003 · 211 m²
€ 1.315.385
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 696.804 ligt Blaupot ten Catehof 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kootwijk. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Blaupot ten Catehof 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blaupot ten Catehof 12 in Kootwijk.

Wat is Blaupot ten Catehof 12 in Kootwijk waard?
Blaupot ten Catehof 12 in Kootwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 696.804 (bandbreedte € 613.188 – € 780.420). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kootwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blaupot ten Catehof 12 in Kootwijk?
De verwachte vraagprijs van Blaupot ten Catehof 12 in Kootwijk is in oktober 2026 € 682.556 (bandbreedte € 648.428 – € 716.684). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.239.
Hoeveel moet ik overbieden op Blaupot ten Catehof 12 in Kootwijk?
Voor Blaupot ten Catehof 12 adviseren wij een bod van € 711.350 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blaupot ten Catehof 12 in Kootwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Blaupot ten Catehof 12 in Kootwijk bedragen € 3.530 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 696.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.407 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blaupot ten Catehof 12 in Kootwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blaupot ten Catehof 12 in Kootwijk is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 18.829) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blaupot ten Catehof 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kootwijk is € 637.000. De geschatte marktwaarde van Blaupot ten Catehof 12 ligt rond € 696.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blaupot ten Catehof 12?
Huishoudens in de buurt van Blaupot ten Catehof 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kootwijk heeft 11% van de woningen zonnepanelen.