Woningwaarde Laageinderweg 16

3774TD Kootwijkerbroek

289 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2011Bouwjaar

€ 1.857Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 536.571

+2,8%

[ € 472.182 – € 600.960 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 522.942[ € 496.795 – € 549.089 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 550.555[ € 522.628 – € 577.642 ]

Wat is mijn huis waard?

Laageinderweg 16 in Kootwijkerbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.571 (€ 1.857 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.223Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 14.49912 maanden +2,8%+2,8%

€ -5.72712 mnd vs. NL -1,1%-1,1%

Laageinderweg 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.571 voor Laageinderweg 16 in Kootwijkerbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laageinderweg 16 in Kootwijkerbroek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 550.555. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 536.571.

Verwachte verkoopprijs Laageinderweg 16

€ 550.555[ € 522.628 – € 577.642 ]

Verkoper houdt over€ 543.249−€ 7.306 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 563.716+€ 13.161 kosten koper

Verkoopprijs€ 550.555

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.056

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 543.249

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laageinderweg 16 in Kootwijkerbroek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 522.942. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.809 per m².

Verwachte vraagprijs Laageinderweg 16

Onder gem. in buurt Buitengebied KootwijkerbroekBoven gem.

€ 522.942[ € 496.795 – € 549.089 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.809[ € 1.719 – € 1.900 ]

Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Kootwijkerbroek

€ 1.149.900[ € 725.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laageinderweg 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 550.555, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 522.942 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.571+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 550.555+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 578.083+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laageinderweg 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 522.942 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laageinderweg 16 in Kootwijkerbroek bedragen € 2.775 per maand bij een woningwaarde van € 536.571. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 737.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.775/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.624

OZB€ 33

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 69

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.775

Totaal betaald over 30 jaar€ 944.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Laageinderweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar2011

Woonoppervlakte289 m²

Perceeloppervlakte1.480 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.571

Verwachte verkoopprijs€ 550.555

Verwachte vraagprijs€ 522.942

Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Kootwijkerbroek→

PlaatsKootwijkerbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Kootwijkerbroek besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 141/mndElektriciteit (4.240 kWh/jr)Elektriciteit(4.240 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.170 kWh/jr)Teruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (52%)

B (8%)

C (13%)

D (8%)

E (6%)

F (5%)

G (8%)

Wonen in Buitengebied Kootwijkerbroek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Kootwijkerbroek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,3 km.

53,9%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km

Overstapstation16,3 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laageinderweg 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 536.571 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Kootwijkerbroek willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Laageinderweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laageinderweg 16 in Kootwijkerbroek.

Wat is Laageinderweg 16 in Kootwijkerbroek waard?

Laageinderweg 16 in Kootwijkerbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.571 (bandbreedte € 472.182 – € 600.960). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Kootwijkerbroek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Laageinderweg 16 in Kootwijkerbroek?

De verwachte vraagprijs van Laageinderweg 16 in Kootwijkerbroek is in oktober 2026 € 522.942 (bandbreedte € 496.795 – € 549.089). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.857.

Hoeveel moet ik overbieden op Laageinderweg 16 in Kootwijkerbroek?

Voor Laageinderweg 16 adviseren wij een bod van € 550.555 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Laageinderweg 16 in Kootwijkerbroek?

De geschatte bruto maandlasten van Laageinderweg 16 in Kootwijkerbroek bedragen € 2.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.571 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.624 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Laageinderweg 16 in Kootwijkerbroek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Laageinderweg 16 in Kootwijkerbroek is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 14.499) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laageinderweg 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Kootwijkerbroek is € 618.000. De geschatte marktwaarde van Laageinderweg 16 ligt rond € 536.571. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Laageinderweg 16?

Huishoudens in de buurt van Laageinderweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Kootwijkerbroek heeft 15% van de woningen zonnepanelen.