Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 67

4484AC Kortgene

118 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.584
+6,3%
[ € 245.154 – € 312.014 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.241[ € 270.133 – € 298.568 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 67 in Kortgene heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.584 (€ 2.361 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.425Sinds september +0,5%
+€ 16.62412 maanden +6,3%
+€ 6.47512 mnd vs. NL +2,5%
Wilhelminastraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.584 voor Wilhelminastraat 67 in Kortgene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 67 in Kortgene heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.241. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 278.584.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 67
€ 283.241[ € 270.133 – € 298.568 ]
Verkoper houdt over€ 278.875−€ 4.366 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.056+€ 7.815 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.241
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.116
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.875

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 67 in Kortgene heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.331 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 67
Onder gem. in buurt Kortgene-DorpBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.331[ € 2.214 – € 2.447 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortgene-Dorp
€ 579.864[ € 389.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 67 adviseren wij in een bod van € 283.241, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.584+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.241+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.403+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 67 in Kortgene bedragen € 1.449 per maand bij een woningwaarde van € 278.584. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.449/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.362
OZB€ 19
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.449
Totaal betaald over 30 jaar€ 490.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.584
Verwachte verkoopprijs€ 283.241
Verwachte vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKortgene-Dorp→
PlaatsKortgene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortgene-Dorp besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (21%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Kortgene-Dorp

Kortgene-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jollenlaan 5, 4484RK Kortgene
Jollenlaan 5
1965 · 81 m²
€ 287.052
Straatbeeld van Perenlaan 6, 4484TE Kortgene
Perenlaan 6
1980 · 174 m²
€ 646.566
Straatbeeld van Boogerdlaan 26, 4484SV Kortgene
Boogerdlaan 26
1984 · 161 m²
€ 471.308
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.584 is Wilhelminastraat 67 een van de meer betaalbare woningen in Kortgene-Dorp. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 67 in Kortgene.

Wat is Wilhelminastraat 67 in Kortgene waard?
Wilhelminastraat 67 in Kortgene heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.584 (bandbreedte € 245.154 – € 312.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kortgene-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 67 in Kortgene?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 67 in Kortgene is in oktober 2026 € 275.000 (bandbreedte € 261.250 – € 288.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 67 in Kortgene?
Voor Wilhelminastraat 67 adviseren wij een bod van € 283.241 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 67 in Kortgene?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 67 in Kortgene bedragen € 1.449 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.584 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.362 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 67 in Kortgene zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 67 in Kortgene is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 16.624) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortgene-Dorp is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 67 ligt rond € 278.584. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 67?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortgene-Dorp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.