Huiswaardemeter
Straatbeeld van Willem-Alexanderstraat 8, 4484AS Kortgene

Woningwaarde Willem-Alexanderstraat 8

4484AS Kortgene

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.205Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 202.868
+5,4%
[ € 178.524 – € 227.212 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 199.083[ € 189.129 – € 209.037 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 206.725[ € 196.316 – € 216.980 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem-Alexanderstraat 8 in Kortgene heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 202.868 (€ 2.205 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.038Sinds mei +0,5%
+€ 10.40912 maanden +5,4%
+€ 2.24812 mnd vs. NL +1,2%
Willem-Alexanderstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 202.868 voor Willem-Alexanderstraat 8 in Kortgene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem-Alexanderstraat 8 in Kortgene heeft in een verwachte verkoopprijs van € 206.725. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 202.868.

Verwachte verkoopprijs Willem-Alexanderstraat 8
€ 206.725[ € 196.316 – € 216.980 ]
Verkoper houdt over€ 203.201−€ 3.524 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 213.010+€ 6.285 kosten koper
Verkoopprijs€ 206.725
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.274
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 203.201

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem-Alexanderstraat 8 in Kortgene heeft in een verwachte vraagprijs van € 199.083. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.164 per m².

Verwachte vraagprijs Willem-Alexanderstraat 8
Onder gem. in buurt Kortgene-DorpBoven gem.
€ 199.083[ € 189.129 – € 209.037 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.164[ € 2.056 – € 2.272 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortgene-Dorp
€ 487.550[ € 269.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem-Alexanderstraat 8 adviseren wij in een bod van € 206.725, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 199.083 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 202.868+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 206.725+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 217.061+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem-Alexanderstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 199.083 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem-Alexanderstraat 8 in Kortgene bedragen € 1.079 per maand bij een woningwaarde van € 202.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 101.000€ 304.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.079/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 992
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.079
Totaal betaald over 30 jaar€ 357.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem-Alexanderstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 202.868
Verwachte verkoopprijs€ 206.725
Verwachte vraagprijs€ 199.083
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKortgene-Dorp→
PlaatsKortgene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortgene-Dorp besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (21%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Kortgene-Dorp

Kortgene-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaaistraat 12d, 4484CS Kortgene
Kaaistraat 12d
1993 · 73 m²
€ 268.153
Straatbeeld van Jollenlaan 5, 4484RK Kortgene
Jollenlaan 5
1965 · 81 m²
€ 286.096
Straatbeeld van Boogerdlaan 26, 4484SV Kortgene
Boogerdlaan 26
1984 · 161 m²
€ 469.737
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 202.868 is Willem-Alexanderstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Kortgene-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Willem-Alexanderstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem-Alexanderstraat 8 in Kortgene.

Wat is Willem-Alexanderstraat 8 in Kortgene waard?
Willem-Alexanderstraat 8 in Kortgene heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 202.868 (bandbreedte € 178.524 – € 227.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kortgene-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem-Alexanderstraat 8 in Kortgene?
De verwachte vraagprijs van Willem-Alexanderstraat 8 in Kortgene is in juni 2026 € 199.083 (bandbreedte € 189.129 – € 209.037). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.205.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem-Alexanderstraat 8 in Kortgene?
Voor Willem-Alexanderstraat 8 adviseren wij een bod van € 206.725 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem-Alexanderstraat 8 in Kortgene?
De geschatte bruto maandlasten van Willem-Alexanderstraat 8 in Kortgene bedragen € 1.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 202.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 992 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem-Alexanderstraat 8 in Kortgene zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem-Alexanderstraat 8 in Kortgene is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 10.409) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem-Alexanderstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortgene-Dorp is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Willem-Alexanderstraat 8 ligt rond € 202.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem-Alexanderstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Willem-Alexanderstraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortgene-Dorp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.