Huiswaardemeter
Straatbeeld van Willem-Alexanderstraat 8, 4484AS Kortgene

Woningwaarde Willem-Alexanderstraat 8

4484AS Kortgene

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.212Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 203.547
+5,7%
[ € 179.121 – € 227.973 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 199.749[ € 189.762 – € 209.736 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 207.417[ € 196.973 – € 217.706 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem-Alexanderstraat 8 in Kortgene heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 203.547 (€ 2.212 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.041Sinds juli +0,5%
+€ 10.89212 maanden +5,7%
+€ 4.08712 mnd vs. NL +2,1%
Willem-Alexanderstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 203.547 voor Willem-Alexanderstraat 8 in Kortgene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem-Alexanderstraat 8 in Kortgene heeft in een verwachte verkoopprijs van € 207.417. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 203.547.

Verwachte verkoopprijs Willem-Alexanderstraat 8
€ 207.417[ € 196.973 – € 217.706 ]
Verkoper houdt over€ 203.885−€ 3.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 213.715+€ 6.298 kosten koper
Verkoopprijs€ 207.417
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 203.885

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem-Alexanderstraat 8 in Kortgene heeft in een verwachte vraagprijs van € 199.749. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.171 per m².

Verwachte vraagprijs Willem-Alexanderstraat 8
Onder gem. in buurt Kortgene-DorpBoven gem.
€ 199.749[ € 189.762 – € 209.736 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.171[ € 2.063 – € 2.280 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortgene-Dorp
€ 497.591[ € 238.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem-Alexanderstraat 8 adviseren wij in een bod van € 207.417, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 199.749 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 203.547+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 207.417+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 217.788+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem-Alexanderstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 199.749 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem-Alexanderstraat 8 in Kortgene bedragen € 1.071 per maand bij een woningwaarde van € 203.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 404.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.071/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 995
OZB€ 14
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 358.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem-Alexanderstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 203.547
Verwachte verkoopprijs€ 207.417
Verwachte vraagprijs€ 199.749
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKortgene-Dorp→
PlaatsKortgene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortgene-Dorp besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (21%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Kortgene-Dorp

Kortgene-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaaistraat 12d, 4484CS Kortgene
Kaaistraat 12d
1993 · 73 m²
€ 267.259
Straatbeeld van Jollenlaan 5, 4484RK Kortgene
Jollenlaan 5
1965 · 81 m²
€ 287.052
Straatbeeld van Perenlaan 6, 4484TE Kortgene
Perenlaan 6
1980 · 174 m²
€ 682.992
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 203.547 is Willem-Alexanderstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Kortgene-Dorp. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Willem-Alexanderstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem-Alexanderstraat 8 in Kortgene.

Wat is Willem-Alexanderstraat 8 in Kortgene waard?
Willem-Alexanderstraat 8 in Kortgene heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 203.547 (bandbreedte € 179.121 – € 227.973). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kortgene-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem-Alexanderstraat 8 in Kortgene?
De verwachte vraagprijs van Willem-Alexanderstraat 8 in Kortgene is in augustus 2026 € 199.749 (bandbreedte € 189.762 – € 209.736). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.212.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem-Alexanderstraat 8 in Kortgene?
Voor Willem-Alexanderstraat 8 adviseren wij een bod van € 207.417 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem-Alexanderstraat 8 in Kortgene?
De geschatte bruto maandlasten van Willem-Alexanderstraat 8 in Kortgene bedragen € 1.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 203.547 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 995 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem-Alexanderstraat 8 in Kortgene zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem-Alexanderstraat 8 in Kortgene is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 10.892) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem-Alexanderstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortgene-Dorp is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Willem-Alexanderstraat 8 ligt rond € 203.547. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem-Alexanderstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Willem-Alexanderstraat 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortgene-Dorp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.