Woningwaarde Wilhelminastraat 24, Kortgene (4484AH)

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 24 in Kortgene heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.789 (€ 3.073 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.666Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 19.44112 maanden +6,3%+6,3%

+€ 7.57312 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Wilhelminastraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.789 voor Wilhelminastraat 24 in Kortgene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 24 in Kortgene heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 331.140. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 325.789.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 24

€ 331.140[ € 314.547 – € 347.657 ]

Verkoper houdt over€ 326.247−€ 4.893 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 339.913+€ 8.773 kosten koper

Verkoopprijs€ 331.140

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.643

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 326.247

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 24 in Kortgene heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 320.525. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.024 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 24

Onder gem. in buurt Kortgene-DorpBoven gem.

€ 320.525[ € 304.499 – € 336.551 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.024[ € 2.873 – € 3.175 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kortgene-Dorp

€ 579.864[ € 389.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 331.140, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 320.525 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.789+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 331.140+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 347.697+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 320.525 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 24 in Kortgene bedragen € 1.681 per maand bij een woningwaarde van € 325.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 526.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.681/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.593

OZB€ 23

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.681

Totaal betaald over 30 jaar€ 573.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte106 m²

Perceeloppervlakte115 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.789

Verwachte verkoopprijs€ 331.140

Verwachte vraagprijs€ 320.525

Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKortgene-Dorp→

PlaatsKortgene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortgene-Dorp besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas (780 m³/jr)Aardgas(780 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.590 kWh/jr)Elektriciteit(2.590 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.140 kWh/jr)Teruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (46%)

B (12%)

C (21%)

D (7%)

E (4%)

F (4%)

G (6%)

Wonen in Kortgene-Dorp

Kortgene-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

25,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km

Overstapstation26,2 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminastraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 325.789 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kortgene-Dorp willen wonen. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 24 in Kortgene.

Wat is Wilhelminastraat 24 in Kortgene waard?

Wilhelminastraat 24 in Kortgene heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.789 (bandbreedte € 286.694 – € 364.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortgene-Dorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 24 in Kortgene?

De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 24 in Kortgene is in oktober 2026 € 320.525 (bandbreedte € 304.499 – € 336.551). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.073.

Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 24 in Kortgene?

Voor Wilhelminastraat 24 adviseren wij een bod van € 331.140 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 24 in Kortgene?

De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 24 in Kortgene bedragen € 1.681 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.593 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 24 in Kortgene zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 24 in Kortgene is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 19.441) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortgene-Dorp is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 24 ligt rond € 325.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 24?

Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortgene-Dorp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Wilhelminastraat 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde