Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardstraat 10

4484AN Kortgene

79 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.433Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.178
+6,3%
[ € 238.637 – € 303.719 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.832[ € 253.490 – € 280.174 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.595[ € 261.855 – € 289.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardstraat 10 in Kortgene heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 271.178 (€ 3.433 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.387Sinds september +0,5%
+€ 16.18312 maanden +6,3%
+€ 6.30412 mnd vs. NL +2,5%
Bernhardstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.178 voor Bernhardstraat 10 in Kortgene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardstraat 10 in Kortgene heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.595. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 271.178.

Verwachte verkoopprijs Bernhardstraat 10
€ 275.595[ € 261.855 – € 289.420 ]
Verkoper houdt over€ 271.313−€ 4.282 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.257+€ 7.662 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.595
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.032
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.313

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardstraat 10 in Kortgene heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.832. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.378 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardstraat 10
Onder gem. in buurt Kortgene-DorpBoven gem.
€ 266.832[ € 253.490 – € 280.174 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.378[ € 3.209 – € 3.547 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortgene-Dorp
€ 579.864[ € 389.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardstraat 10 adviseren wij in een bod van € 275.595, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 266.832 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.178+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.595+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.375+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 266.832 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardstraat 10 in Kortgene bedragen € 1.404 per maand bij een woningwaarde van € 271.178. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.404/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.326
OZB€ 19
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.404
Totaal betaald over 30 jaar€ 477.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.178
Verwachte verkoopprijs€ 275.595
Verwachte vraagprijs€ 266.832
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKortgene-Dorp→
PlaatsKortgene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortgene-Dorp besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (21%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Kortgene-Dorp

Kortgene-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jollenlaan 5, 4484RK Kortgene
Jollenlaan 5
1965 · 81 m²
€ 287.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 271.178 is Bernhardstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Kortgene-Dorp. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bernhardstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardstraat 10 in Kortgene.

Wat is Bernhardstraat 10 in Kortgene waard?
Bernhardstraat 10 in Kortgene heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.178 (bandbreedte € 238.637 – € 303.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kortgene-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 10 in Kortgene?
De verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 10 in Kortgene is in oktober 2026 € 266.832 (bandbreedte € 253.490 – € 280.174). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.433.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardstraat 10 in Kortgene?
Voor Bernhardstraat 10 adviseren wij een bod van € 275.595 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardstraat 10 in Kortgene?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardstraat 10 in Kortgene bedragen € 1.404 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.178 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.326 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardstraat 10 in Kortgene zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardstraat 10 in Kortgene is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 16.183) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortgene-Dorp is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardstraat 10 ligt rond € 271.178. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Bernhardstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortgene-Dorp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.