Woningwaarde Bernhardstraat 22, Kortgene (4484AN)

Wat is mijn huis waard?

Bernhardstraat 22 in Kortgene heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.363 (€ 4.594 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.598Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 18.64012 maanden +6,3%+6,3%

+€ 7.26112 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Bernhardstraat 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.363 voor Bernhardstraat 22 in Kortgene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardstraat 22 in Kortgene heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 317.584. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 312.363.

Verwachte verkoopprijs Bernhardstraat 22

€ 317.584[ € 303.142 – € 335.051 ]

Verkoper houdt over€ 312.841−€ 4.743 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 326.086+€ 8.502 kosten koper

Verkoopprijs€ 317.584

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.493

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 312.841

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardstraat 22 in Kortgene heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 308.604. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.538 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardstraat 22

Onder gem. in buurt Kortgene-DorpBoven gem.

€ 308.604[ € 293.174 – € 324.034 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.538[ € 4.311 – € 4.765 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kortgene-Dorp

€ 579.864[ € 389.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardstraat 22 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 317.584, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 308.604 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.363+1,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 317.584+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 333.463+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardstraat 22 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 308.604 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardstraat 22 in Kortgene bedragen € 1.606 per maand bij een woningwaarde van € 312.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 512.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.606/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.528

OZB€ 22

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 16

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.606

Totaal betaald over 30 jaar€ 550.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte68 m²

Perceeloppervlakte495 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.363

Verwachte verkoopprijs€ 317.584

Verwachte vraagprijs€ 308.604

Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKortgene-Dorp→

PlaatsKortgene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortgene-Dorp besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas (780 m³/jr)Aardgas(780 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.590 kWh/jr)Elektriciteit(2.590 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.140 kWh/jr)Teruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (46%)

B (12%)

C (21%)

D (7%)

E (4%)

F (4%)

G (6%)

Wonen in Kortgene-Dorp

Kortgene-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

25,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km

Overstapstation26,2 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernhardstraat 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 312.363 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kortgene-Dorp willen wonen. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bernhardstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardstraat 22 in Kortgene.

Wat is Bernhardstraat 22 in Kortgene waard?

Bernhardstraat 22 in Kortgene heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.363 (bandbreedte € 274.879 – € 349.847). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortgene-Dorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 22 in Kortgene?

De verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 22 in Kortgene is in oktober 2026 € 308.604 (bandbreedte € 293.174 – € 324.034). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.594.

Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardstraat 22 in Kortgene?

Voor Bernhardstraat 22 adviseren wij een bod van € 317.584 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bernhardstraat 22 in Kortgene?

De geschatte bruto maandlasten van Bernhardstraat 22 in Kortgene bedragen € 1.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.528 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardstraat 22 in Kortgene zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bernhardstraat 22 in Kortgene is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 18.640) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardstraat 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortgene-Dorp is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardstraat 22 ligt rond € 312.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bernhardstraat 22?

Huishoudens in de buurt van Bernhardstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortgene-Dorp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Bernhardstraat 22

Onderhoudsstaat en woningwaarde