Huiswaardemeter

Woningwaarde Mastgat 4

4484BC Kortgene

Te koop
184 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.267Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.045
+5,4%
[ € 528.920 – € 673.170 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 592.500[ € 562.875 – € 622.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.927[ € 574.133 – € 634.568 ]

Wat is mijn huis waard?

Mastgat 4 in Kortgene heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 601.045 (€ 3.267 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.074Sinds mei +0,5%
+€ 30.84112 maanden +5,4%
+€ 6.66112 mnd vs. NL +1,2%
Mastgat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.045 voor Mastgat 4 in Kortgene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mastgat 4 in Kortgene heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.927. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 601.045.

Verwachte verkoopprijs Mastgat 4
€ 609.927[ € 574.133 – € 634.568 ]
Verkoper houdt over€ 601.968−€ 7.959 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.276+€ 14.349 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.927
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.709
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.968

Wat is de vraagprijs?

Mastgat 4 in Kortgene staat in te koop voor € 592.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.220 per m².

Vraagprijs Mastgat 4
Onder gem. in buurt Kortgene-DorpBoven gem.
€ 592.500[ € 562.875 – € 622.125 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.220[ € 3.059 – € 3.381 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortgene-Dorp
€ 487.550[ € 269.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mastgat 4 adviseren wij in een bod van € 609.927, dat 2,9% boven de vraagprijs van € 592.500 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.045+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.927+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.423+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mastgat 4 zal in bij een vraagprijs van € 592.500 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mastgat 4 in Kortgene bedragen € 3.031 per maand bij een woningwaarde van € 601.045. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 301.000€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.031/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.939
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.031
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mastgat 4

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte444 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.045
Verwachte verkoopprijs€ 609.927
Vraagprijs€ 592.500
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKortgene-Dorp→
PlaatsKortgene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortgene-Dorp besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (21%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Kortgene-Dorp

Kortgene-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaaistraat 12d, 4484CS Kortgene
Kaaistraat 12d
1993 · 73 m²
€ 268.153
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mastgat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 601.045 duidelijk in het hogere segment van Kortgene-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mastgat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mastgat 4 in Kortgene.

Wat is Mastgat 4 in Kortgene waard?
Mastgat 4 in Kortgene heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.045 (bandbreedte € 528.920 – € 673.170). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortgene-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Mastgat 4 in Kortgene?
Mastgat 4 in Kortgene staat in juni 2026 te koop voor € 592.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.267.
Hoeveel moet ik overbieden op Mastgat 4 in Kortgene?
Voor Mastgat 4 adviseren wij een bod van € 609.927 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mastgat 4 in Kortgene?
De geschatte bruto maandlasten van Mastgat 4 in Kortgene bedragen € 3.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.045 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.939 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mastgat 4 in Kortgene zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mastgat 4 in Kortgene is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 30.841) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mastgat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortgene-Dorp is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Mastgat 4 ligt rond € 601.045. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mastgat 4?
Huishoudens in de buurt van Mastgat 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortgene-Dorp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.