Huiswaardemeter

Woningwaarde Kaaistraat 15

4484CS Kortgene

Te koop
100 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.301Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.110
+5,4%
[ € 378.497 – € 481.723 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.048[ € 415.055 – € 458.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Kaaistraat 15 in Kortgene heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 430.110 (€ 4.301 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.200Sinds mei +0,5%
+€ 22.07012 maanden +5,4%
+€ 4.76712 mnd vs. NL +1,2%
Kaaistraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.110 voor Kaaistraat 15 in Kortgene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kaaistraat 15 in Kortgene heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.048. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 430.110.

Verwachte verkoopprijs Kaaistraat 15
€ 436.048[ € 415.055 – € 458.745 ]
Verkoper houdt over€ 430.001−€ 6.047 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.919+€ 10.871 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.048
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.797
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.001

Wat is de vraagprijs?

Kaaistraat 15 in Kortgene staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.250 per m².

Vraagprijs Kaaistraat 15
Onder gem. in buurt Kortgene-DorpBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.250[ € 4.038 – € 4.463 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortgene-Dorp
€ 487.550[ € 269.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kaaistraat 15 adviseren wij in een bod van € 436.048, dat 2,6% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.110+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.048+2,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.850+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kaaistraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kaaistraat 15 in Kortgene bedragen € 2.191 per maand bij een woningwaarde van € 430.110. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 215.000€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.191/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.103
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.191
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kaaistraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.110
Verwachte verkoopprijs€ 436.048
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKortgene-Dorp→
PlaatsKortgene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortgene-Dorp besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (21%)
D (8%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Kortgene-Dorp

Kortgene-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaaistraat 12d, 4484CS Kortgene
Kaaistraat 12d
1993 · 73 m²
€ 268.153
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.110 ligt Kaaistraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kortgene-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kaaistraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kaaistraat 15 in Kortgene.

Wat is Kaaistraat 15 in Kortgene waard?
Kaaistraat 15 in Kortgene heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.110 (bandbreedte € 378.497 – € 481.723). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortgene-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Kaaistraat 15 in Kortgene?
Kaaistraat 15 in Kortgene staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.301.
Hoeveel moet ik overbieden op Kaaistraat 15 in Kortgene?
Voor Kaaistraat 15 adviseren wij een bod van € 436.048 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kaaistraat 15 in Kortgene?
De geschatte bruto maandlasten van Kaaistraat 15 in Kortgene bedragen € 2.284 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.110 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.103 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kaaistraat 15 in Kortgene zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kaaistraat 15 in Kortgene is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 22.070) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kaaistraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortgene-Dorp is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Kaaistraat 15 ligt rond € 430.110. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kaaistraat 15?
Huishoudens in de buurt van Kaaistraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortgene-Dorp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.