Woningwaarde Lijnbaan 13, Kortgene (4484DA)

Wat is mijn huis waard?

Lijnbaan 13 in Kortgene heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.559 (€ 3.186 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.450Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 16.92112 maanden +6,3%+6,3%

+€ 6.59112 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Lijnbaan 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.559 voor Lijnbaan 13 in Kortgene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lijnbaan 13 in Kortgene heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 288.837. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 283.559.

Verwachte verkoopprijs Lijnbaan 13

€ 288.837[ € 274.244 – € 303.112 ]

Verkoper houdt over€ 284.410−€ 4.427 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 296.764+€ 7.927 kosten koper

Verkoopprijs€ 288.837

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.177

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 284.410

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lijnbaan 13 in Kortgene heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 278.378. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.128 per m².

Verwachte vraagprijs Lijnbaan 13

Onder gem. in buurt Kortgene-DorpBoven gem.

€ 278.378[ € 264.459 – € 292.297 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.128[ € 2.971 – € 3.284 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kortgene-Dorp

€ 579.864[ € 389.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lijnbaan 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 288.837, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 278.378 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.559+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 288.837+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 303.279+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lijnbaan 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 278.378 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lijnbaan 13 in Kortgene bedragen € 1.468 per maand bij een woningwaarde van € 283.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 484.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.468/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.387

OZB€ 20

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 21

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.468

Totaal betaald over 30 jaar€ 499.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lijnbaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar2021

Woonoppervlakte89 m²

Perceeloppervlakte256 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.559

Verwachte verkoopprijs€ 288.837

Verwachte vraagprijs€ 278.378

Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKortgene-Dorp→

PlaatsKortgene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortgene-Dorp besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas (780 m³/jr)Aardgas(780 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.590 kWh/jr)Elektriciteit(2.590 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.140 kWh/jr)Teruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (46%)

B (12%)

C (21%)

D (7%)

E (4%)

F (4%)

G (6%)

Wonen in Kortgene-Dorp

Kortgene-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

25,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km

Overstapstation26,2 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.559 is Lijnbaan 13 een van de meer betaalbare woningen in Kortgene-Dorp. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lijnbaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lijnbaan 13 in Kortgene.

Wat is Lijnbaan 13 in Kortgene waard?

Lijnbaan 13 in Kortgene heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.559 (bandbreedte € 249.532 – € 317.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortgene-Dorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lijnbaan 13 in Kortgene?

De verwachte vraagprijs van Lijnbaan 13 in Kortgene is in oktober 2026 € 278.378 (bandbreedte € 264.459 – € 292.297). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.186.

Hoeveel moet ik overbieden op Lijnbaan 13 in Kortgene?

Voor Lijnbaan 13 adviseren wij een bod van € 288.837 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lijnbaan 13 in Kortgene?

De geschatte bruto maandlasten van Lijnbaan 13 in Kortgene bedragen € 1.468 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.387 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lijnbaan 13 in Kortgene zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lijnbaan 13 in Kortgene is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 16.921) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lijnbaan 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortgene-Dorp is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Lijnbaan 13 ligt rond € 283.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lijnbaan 13?

Huishoudens in de buurt van Lijnbaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortgene-Dorp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Lijnbaan 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde