Woningwaarde Soetelaer 25, Kortgene (4484DB)

Wat is mijn huis waard?

Soetelaer 25 in Kortgene heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.815 (€ 4.027 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.142Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 24.99312 maanden +6,3%+6,3%

+€ 9.73612 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Soetelaer 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.815 voor Soetelaer 25 in Kortgene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Soetelaer 25 in Kortgene heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 425.254. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 418.815.

Verwachte verkoopprijs Soetelaer 25

€ 425.254[ € 403.996 – € 446.523 ]

Verkoper houdt over€ 419.326−€ 5.928 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 435.909+€ 10.655 kosten koper

Verkoopprijs€ 425.254

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.678

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 419.326

Wat is de verwachte vraagprijs?

Soetelaer 25 in Kortgene heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 412.473. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.966 per m².

Verwachte vraagprijs Soetelaer 25

Onder gem. in buurt Kortgene-DorpBoven gem.

€ 412.473[ € 391.849 – € 433.097 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.966[ € 3.768 – € 4.164 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kortgene-Dorp

€ 579.864[ € 389.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Soetelaer 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 425.254, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 412.473 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.815+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 425.254+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 446.517+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Soetelaer 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 412.473 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Soetelaer 25 in Kortgene bedragen € 2.142 per maand bij een woningwaarde van € 418.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 619.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.142/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.048

OZB€ 29

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.142

Totaal betaald over 30 jaar€ 737.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Soetelaer 25

Woninggegevens

Bouwjaar2021

Woonoppervlakte104 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.815

Verwachte verkoopprijs€ 425.254

Verwachte vraagprijs€ 412.473

Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKortgene-Dorp→

PlaatsKortgene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortgene-Dorp besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas (780 m³/jr)Aardgas(780 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.590 kWh/jr)Elektriciteit(2.590 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.140 kWh/jr)Teruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (46%)

B (12%)

C (21%)

D (7%)

E (4%)

F (4%)

G (6%)

Wonen in Kortgene-Dorp

Kortgene-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

25,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km

Overstapstation26,2 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.815 ligt Soetelaer 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kortgene-Dorp. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Soetelaer 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Soetelaer 25 in Kortgene.

Wat is Soetelaer 25 in Kortgene waard?

Soetelaer 25 in Kortgene heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.815 (bandbreedte € 368.557 – € 469.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortgene-Dorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Soetelaer 25 in Kortgene?

De verwachte vraagprijs van Soetelaer 25 in Kortgene is in oktober 2026 € 412.473 (bandbreedte € 391.849 – € 433.097). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.027.

Hoeveel moet ik overbieden op Soetelaer 25 in Kortgene?

Voor Soetelaer 25 adviseren wij een bod van € 425.254 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Soetelaer 25 in Kortgene?

De geschatte bruto maandlasten van Soetelaer 25 in Kortgene bedragen € 2.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.048 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Soetelaer 25 in Kortgene zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Soetelaer 25 in Kortgene is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 24.993) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Soetelaer 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortgene-Dorp is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Soetelaer 25 ligt rond € 418.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Soetelaer 25?

Huishoudens in de buurt van Soetelaer 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortgene-Dorp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Soetelaer 25

Onderhoudsstaat en woningwaarde