Huiswaardemeter

Woningwaarde Torendijk 43

4484NB Kortgene

272 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.486Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 676.098
+6,3%
[ € 594.966 – € 757.230 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 669.959[ € 636.461 – € 703.457 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 682.293[ € 647.917 – € 716.119 ]

Wat is mijn huis waard?

Torendijk 43 in Kortgene heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 676.098 (€ 2.486 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.458Sinds september +0,5%
+€ 40.34612 maanden +6,3%
+€ 15.71612 mnd vs. NL +2,5%
Torendijk 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.098 voor Torendijk 43 in Kortgene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torendijk 43 in Kortgene heeft in een verwachte verkoopprijs van € 682.293. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 676.098.

Verwachte verkoopprijs Torendijk 43
€ 682.293[ € 647.917 – € 716.119 ]
Verkoper houdt over€ 673.538−€ 8.755 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 698.089+€ 15.796 kosten koper
Verkoopprijs€ 682.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.505
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 673.538

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torendijk 43 in Kortgene heeft in een verwachte vraagprijs van € 669.959. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.463 per m².

Verwachte vraagprijs Torendijk 43
Onder gem. in buurt Kortgene-DorpBoven gem.
€ 669.959[ € 636.461 – € 703.457 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.463[ € 2.340 – € 2.586 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortgene-Dorp
€ 579.864[ € 389.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torendijk 43 adviseren wij in een bod van € 682.293, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 669.959 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.098+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 682.293+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 716.408+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torendijk 43 zal in bij een vraagprijs van € 669.959 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torendijk 43 in Kortgene bedragen € 3.458 per maand bij een woningwaarde van € 676.098. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 876.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.458/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.306
OZB€ 47
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.458
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.190.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torendijk 43

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte272 m²
Perceeloppervlakte1.085 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.098
Verwachte verkoopprijs€ 682.293
Verwachte vraagprijs€ 669.959
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKortgene-Dorp→
PlaatsKortgene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortgene-Dorp besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (21%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Kortgene-Dorp

Kortgene-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenweg 27, 4484NT Kortgene
Havenweg 27
2003 · 160 m²
€ 910.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Torendijk 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 676.098 duidelijk in het hogere segment van Kortgene-Dorp. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Torendijk 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torendijk 43 in Kortgene.

Wat is Torendijk 43 in Kortgene waard?
Torendijk 43 in Kortgene heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.098 (bandbreedte € 594.966 – € 757.230). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortgene-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torendijk 43 in Kortgene?
De verwachte vraagprijs van Torendijk 43 in Kortgene is in oktober 2026 € 669.959 (bandbreedte € 636.461 – € 703.457). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.486.
Hoeveel moet ik overbieden op Torendijk 43 in Kortgene?
Voor Torendijk 43 adviseren wij een bod van € 682.293 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torendijk 43 in Kortgene?
De geschatte bruto maandlasten van Torendijk 43 in Kortgene bedragen € 3.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.098 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.306 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torendijk 43 in Kortgene zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torendijk 43 in Kortgene is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 40.346) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torendijk 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortgene-Dorp is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Torendijk 43 ligt rond € 676.098. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torendijk 43?
Huishoudens in de buurt van Torendijk 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortgene-Dorp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.