Huiswaardemeter

Woningwaarde Botterlaan 35

4484RA Kortgene

Te koop
247 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.322Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 820.428
+5,4%
[ € 721.977 – € 918.879 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 820.000[ € 779.000 – € 861.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 825.726[ € 789.127 – € 872.193 ]

Wat is mijn huis waard?

Botterlaan 35 in Kortgene heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 820.428 (€ 3.322 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.196Sinds mei +0,5%
+€ 42.09812 maanden +5,4%
+€ 9.09212 mnd vs. NL +1,2%
Botterlaan 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 820.428 voor Botterlaan 35 in Kortgene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Botterlaan 35 in Kortgene heeft in een verwachte verkoopprijs van € 825.726. Dit bedrag ligt 0,6% boven de actuele marktwaarde van € 820.428.

Verwachte verkoopprijs Botterlaan 35
€ 825.726[ € 789.127 – € 872.193 ]
Verkoper houdt over€ 815.393−€ 10.333 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 844.391+€ 18.665 kosten koper
Verkoopprijs€ 825.726
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.083
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 815.393

Wat is de vraagprijs?

Botterlaan 35 in Kortgene staat in te koop voor € 820.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.320 per m².

Vraagprijs Botterlaan 35
Onder gem. in buurt Kortgene-OostBoven gem.
€ 820.000[ € 779.000 – € 861.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.320[ € 3.154 – € 3.486 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortgene-Oost
€ 952.167[ € 675.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Botterlaan 35 adviseren wij in een bod van € 825.726, dat 0,7% boven de vraagprijs van € 820.000 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 820.428+0,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 825.726+0,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 867.012+5,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Botterlaan 35 zal in bij een vraagprijs van € 820.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Botterlaan 35 in Kortgene bedragen € 4.108 per maand bij een woningwaarde van € 820.428. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 410.000€ 1.231.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.012
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.444.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Botterlaan 35

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte247 m²
Perceeloppervlakte757 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 820.428
Verwachte verkoopprijs€ 825.726
Vraagprijs€ 820.000
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKortgene-Oost→
PlaatsKortgene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortgene-Oost besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (15%)
C (30%)
D (13%)
E (7%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Kortgene-Oost

Kortgene-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

15,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation27,1 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boogerdlaan 26, 4484SV Kortgene
Boogerdlaan 26
1984 · 161 m²
€ 469.737
Straatbeeld van Jollenlaan 5, 4484RK Kortgene
Jollenlaan 5
1965 · 81 m²
€ 286.096
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Botterlaan 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 820.428 duidelijk in het hogere segment van Kortgene-Oost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Botterlaan 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Botterlaan 35 in Kortgene.

Wat is Botterlaan 35 in Kortgene waard?
Botterlaan 35 in Kortgene heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 820.428 (bandbreedte € 721.977 – € 918.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortgene-Oost.
Wat is de vraagprijs van Botterlaan 35 in Kortgene?
Botterlaan 35 in Kortgene staat in juni 2026 te koop voor € 820.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.322.
Hoeveel moet ik overbieden op Botterlaan 35 in Kortgene?
Voor Botterlaan 35 adviseren wij een bod van € 825.726 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Botterlaan 35 in Kortgene?
De geschatte bruto maandlasten van Botterlaan 35 in Kortgene bedragen € 4.283 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 820.428 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.012 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 189 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Botterlaan 35 in Kortgene zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Botterlaan 35 in Kortgene is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 42.098) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Botterlaan 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortgene-Oost is € 506.000. De geschatte marktwaarde van Botterlaan 35 ligt rond € 820.428. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Botterlaan 35?
Huishoudens in de buurt van Botterlaan 35 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortgene-Oost heeft 22% van de woningen zonnepanelen.