Huiswaardemeter

Woningwaarde Landbouwstraat 22

1773AB Kreileroord

157 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.757
+10,6%
[ € 280.506 – € 357.008 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.038[ € 288.836 – € 319.240 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.189[ € 316.853 – € 350.206 ]

Wat is mijn huis waard?

Landbouwstraat 22 in Kreileroord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.757 (€ 2.030 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.662Sinds september +0,8%
+€ 30.52112 maanden +10,6%
+€ 19.35412 mnd vs. NL +6,7%
Landbouwstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.757 voor Landbouwstraat 22 in Kreileroord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landbouwstraat 22 in Kreileroord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.189. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 318.757.

Verwachte verkoopprijs Landbouwstraat 22
€ 334.189[ € 316.853 – € 350.206 ]
Verkoper houdt over€ 329.263−€ 4.926 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.023+€ 8.834 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.676
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.263

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landbouwstraat 22 in Kreileroord heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.038. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.937 per m².

Verwachte vraagprijs Landbouwstraat 22
Onder gem. in Hollands KroonBoven gem.
€ 304.038[ € 288.836 – € 319.240 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.937[ € 1.840 – € 2.033 ]
Gem. vraagprijs in Hollands Kroon
€ 550.349[ € 250.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landbouwstraat 22 adviseren wij in een bod van € 334.189, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 304.038 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.757+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.189+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.898+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landbouwstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 304.038 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landbouwstraat 22 in Kreileroord bedragen € 1.672 per maand bij een woningwaarde van € 318.757. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.672/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.559
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.672
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landbouwstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.757
Verwachte verkoopprijs€ 334.189
Verwachte vraagprijs€ 304.038
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtKreileroord
PlaatsKreileroord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kreileroord besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (4%)
C (27%)
D (20%)
E (19%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Kreileroord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kreileroord op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,4 km en een huisarts op 5,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,4 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,6 km
Supermarkt5,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landbouwstraat 29, 1773AB Kreileroord
Landbouwstraat 29
1965 · 157 m²
€ 347.459
Straatbeeld van Gijs van Gaalenstraat 41, 1773AC Kreileroord
Gijs van Gaalenstraat 41
1971 · 152 m²
€ 366.695
Straatbeeld van Korenstraat 26, 1773AS Kreileroord
Korenstraat 26
1958 · 115 m²
€ 252.050
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 318.757 zit Landbouwstraat 22 in het middensegment van Kreileroord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Landbouwstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landbouwstraat 22 in Kreileroord.

Wat is Landbouwstraat 22 in Kreileroord waard?
Landbouwstraat 22 in Kreileroord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.757 (bandbreedte € 280.506 – € 357.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kreileroord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Landbouwstraat 22 in Kreileroord?
De verwachte vraagprijs van Landbouwstraat 22 in Kreileroord is in oktober 2026 € 304.038 (bandbreedte € 288.836 – € 319.240). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Landbouwstraat 22 in Kreileroord?
Voor Landbouwstraat 22 adviseren wij een bod van € 334.189 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landbouwstraat 22 in Kreileroord?
De geschatte bruto maandlasten van Landbouwstraat 22 in Kreileroord bedragen € 1.672 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.757 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.559 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landbouwstraat 22 in Kreileroord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landbouwstraat 22 in Kreileroord is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 30.521) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landbouwstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kreileroord is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Landbouwstraat 22 ligt rond € 318.757. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landbouwstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Landbouwstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).