Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdstraat 143

2931CH Krimpen aan de Lek

72 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 5.425Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.571
+10,2%
[ € 343.702 – € 437.440 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.552[ € 359.624 – € 397.480 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.972[ € 382.640 – € 422.919 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 143 in Krimpen aan de Lek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.571 (€ 5.425 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.152Sinds september +0,8%
+€ 36.18812 maanden +10,2%
+€ 22.45912 mnd vs. NL +6,3%
Hoofdstraat 143
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.571 voor Hoofdstraat 143 in Krimpen aan de Lek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 143 in Krimpen aan de Lek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.972. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 390.571.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 143
€ 402.972[ € 382.640 – € 422.919 ]
Verkoper houdt over€ 397.289−€ 5.683 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.181+€ 10.209 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.972
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.433
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.289

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdstraat 143 in Krimpen aan de Lek heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.552. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.258 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdstraat 143
Onder gem. in Krimpen aan de LekBoven gem.
€ 378.552[ € 359.624 – € 397.480 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.258[ € 4.995 – € 5.521 ]
Gem. vraagprijs in Krimpen aan de Lek
€ 644.300[ € 385.000 – € 1.035.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 143 adviseren wij in een bod van € 402.972, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 378.552 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.571+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.972+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.121+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 143 zal in bij een vraagprijs van € 378.552 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 143 in Krimpen aan de Lek bedragen € 2.006 per maand bij een woningwaarde van € 390.571. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.910
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 143

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.571
Verwachte verkoopprijs€ 402.972
Verwachte vraagprijs€ 378.552
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtHoofdstraat→
PlaatsKrimpen aan de Lek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofdstraat besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (10%)
C (30%)
D (16%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Hoofdstraat

Hoofdstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hoop 49, 2931HW Krimpen aan de Lek
De Hoop 49
2022 · 95 m²
€ 548.716
Straatbeeld van De Hoop 9, 2931HW Krimpen aan de Lek
De Hoop 9
2019 · 100 m²
€ 435.120
Straatbeeld van Koningin Julianastraat 57, 2931GH Krimpen aan de Lek
Koningin Julianastraat 57
2025 · 62 m²
€ 396.067
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.571 zit Hoofdstraat 143 in het middensegment van Hoofdstraat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 143

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 143 in Krimpen aan de Lek.

Wat is Hoofdstraat 143 in Krimpen aan de Lek waard?
Hoofdstraat 143 in Krimpen aan de Lek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.571 (bandbreedte € 343.702 – € 437.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofdstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 143 in Krimpen aan de Lek?
De verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 143 in Krimpen aan de Lek is in oktober 2026 € 378.552 (bandbreedte € 359.624 – € 397.480). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.425.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 143 in Krimpen aan de Lek?
Voor Hoofdstraat 143 adviseren wij een bod van € 402.972 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 143 in Krimpen aan de Lek?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 143 in Krimpen aan de Lek bedragen € 2.006 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.571 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.910 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 143 in Krimpen aan de Lek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 143 in Krimpen aan de Lek is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 36.188) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 143?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofdstraat is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 143 ligt rond € 390.571. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 143?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 143 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofdstraat heeft 8% van de woningen zonnepanelen.