Huiswaardemeter
Straatbeeld van Koningin Julianastraat 57, 2931GH Krimpen aan de Lek

Woningwaarde Koningin Julianastraat 57

2931GH Krimpen aan de Lek

62 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.325Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.177
+9,2%
[ € 345.116 – € 439.238 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.782[ € 360.793 – € 398.771 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.977[ € 384.245 – € 424.691 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Julianastraat 57 in Krimpen aan de Lek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 392.177 (€ 6.325 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.165Sinds mei +0,8%
+€ 33.15612 maanden +9,2%
+€ 17.93112 mnd vs. NL +5,0%
Koningin Julianastraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.177 voor Koningin Julianastraat 57 in Krimpen aan de Lek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Julianastraat 57 in Krimpen aan de Lek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.977. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 392.177.

Verwachte verkoopprijs Koningin Julianastraat 57
€ 404.977[ € 384.245 – € 424.691 ]
Verkoper houdt over€ 399.272−€ 5.705 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.227+€ 10.250 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.455
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.272

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Julianastraat 57 in Krimpen aan de Lek heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.126 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Julianastraat 57
Onder gem. in Krimpen aan de LekBoven gem.
€ 379.782[ € 360.793 – € 398.771 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.126[ € 5.819 – € 6.432 ]
Gem. vraagprijs in Krimpen aan de Lek
€ 696.714[ € 250.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Julianastraat 57 adviseren wij in een bod van € 404.977, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 379.782 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.177+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.977+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.226+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Julianastraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 379.782 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Julianastraat 57 in Krimpen aan de Lek bedragen € 1.984 per maand bij een woningwaarde van € 392.177. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 196.000€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.984/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.918
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.984
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Julianastraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.177
Verwachte verkoopprijs€ 404.977
Verwachte vraagprijs€ 379.782
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBeroepenbuurt→
PlaatsKrimpen aan de Lek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beroepenbuurt besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 68% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (68%)
B (10%)
C (6%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beroepenbuurt

Beroepenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hoop 49, 2931HW Krimpen aan de Lek
De Hoop 49
2022 · 95 m²
€ 543.325
Straatbeeld van Joost van den Vondelstraat 2g, 2931XJ Krimpen aan de Lek
Joost van den Vondelstraat 2g
2014 · 51 m²
€ 256.977
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningin Julianastraat 57 ligt met een geschatte woningwaarde van € 392.177 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beroepenbuurt willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koningin Julianastraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Julianastraat 57 in Krimpen aan de Lek.

Wat is Koningin Julianastraat 57 in Krimpen aan de Lek waard?
Koningin Julianastraat 57 in Krimpen aan de Lek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.177 (bandbreedte € 345.116 – € 439.238). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beroepenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Julianastraat 57 in Krimpen aan de Lek?
De verwachte vraagprijs van Koningin Julianastraat 57 in Krimpen aan de Lek is in juni 2026 € 379.782 (bandbreedte € 360.793 – € 398.771). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.325.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Julianastraat 57 in Krimpen aan de Lek?
Voor Koningin Julianastraat 57 adviseren wij een bod van € 404.977 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Julianastraat 57 in Krimpen aan de Lek?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Julianastraat 57 in Krimpen aan de Lek bedragen € 2.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.177 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.918 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Julianastraat 57 in Krimpen aan de Lek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Julianastraat 57 in Krimpen aan de Lek is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 33.156) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Julianastraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beroepenbuurt is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Julianastraat 57 ligt rond € 392.177. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Julianastraat 57?
Huishoudens in de buurt van Koningin Julianastraat 57 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beroepenbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.