Straatbeeld van Joost van den Vondelstraat 2g, 2931XJ Krimpen aan de Lek

Woningwaarde Joost van den Vondelstraat 2g

2931XJ Krimpen aan de Lek

51 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 5.039Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.977
+9,2%
[ € 226.140 € 287.814 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 248.915[ € 236.469 € 261.361 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 265.300[ € 251.839 € 278.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Joost van den Vondelstraat 2g in Krimpen aan de Lek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 256.977 (€ 5.039 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.074Sinds mei +0,8%
+€ 21.72512 maanden +9,2%
+€ 11.74912 mnd vs. NL +5,0%
Joost van den Vondelstraat 2g
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.977 voor Joost van den Vondelstraat 2g in Krimpen aan de Lek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joost van den Vondelstraat 2g in Krimpen aan de Lek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.300. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 256.977.

Verwachte verkoopprijs Joost van den Vondelstraat 2g
€ 265.300[ € 251.839 € 278.349 ]
Verkoper houdt over€ 261.132€ 4.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.756+€ 7.456 kosten koper

Verkoopprijs€ 265.300
Makelaarscourtage (1,10%)€ 2.918
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 261.132

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joost van den Vondelstraat 2g in Krimpen aan de Lek heeft in een verwachte vraagprijs van € 248.915. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.881 per m².

Verwachte vraagprijs Joost van den Vondelstraat 2g
Onder gem. in Krimpen aan de LekBoven gem.
€ 248.915[ € 236.469 € 261.361 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.881[ € 4.637 € 5.125 ]

Gem. vraagprijs in Krimpen aan de Lek
€ 696.714[ € 250.000 € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joost van den Vondelstraat 2g adviseren wij in een bod van € 265.300, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 248.915 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.977+3,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.300+6,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 278.565+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joost van den Vondelstraat 2g zal in bij een vraagprijs van € 248.915 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
1838 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joost van den Vondelstraat 2g in Krimpen aan de Lek bedragen € 1.323 per maand bij een woningwaarde van € 256.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 128.000€ 385.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.323/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.257
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 1.323
Totaal betaald over 30 jaar€ 452.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joost van den Vondelstraat 2g

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.977
Verwachte verkoopprijs€ 265.300
Verwachte vraagprijs€ 248.915
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krimpen Centrum besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 79% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (79%)
B (3%)
C (2%)
D (4%)
E (6%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Krimpen Centrum

Krimpen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.977 is Joost van den Vondelstraat 2g een van de meer betaalbare woningen in Krimpen Centrum. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Joost van den Vondelstraat 2g

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joost van den Vondelstraat 2g in Krimpen aan de Lek.

Wat is Joost van den Vondelstraat 2g in Krimpen aan de Lek waard?
Joost van den Vondelstraat 2g in Krimpen aan de Lek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.977 (bandbreedte € 226.140 – € 287.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Krimpen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Joost van den Vondelstraat 2g in Krimpen aan de Lek?
De verwachte vraagprijs van Joost van den Vondelstraat 2g in Krimpen aan de Lek is in juni 2026 € 248.915 (bandbreedte € 236.469 – € 261.361). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.039.
Hoeveel moet ik overbieden op Joost van den Vondelstraat 2g in Krimpen aan de Lek?
Voor Joost van den Vondelstraat 2g adviseren wij een bod van € 265.300 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joost van den Vondelstraat 2g in Krimpen aan de Lek?
De geschatte bruto maandlasten van Joost van den Vondelstraat 2g in Krimpen aan de Lek bedragen € 1.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.257 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joost van den Vondelstraat 2g in Krimpen aan de Lek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joost van den Vondelstraat 2g in Krimpen aan de Lek is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 21.725) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joost van den Vondelstraat 2g?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krimpen Centrum is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Joost van den Vondelstraat 2g ligt rond € 256.977. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joost van den Vondelstraat 2g?
Huishoudens in de buurt van Joost van den Vondelstraat 2g besteden in juni 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krimpen Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.