Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 60

2931GX Krimpen aan de Lek

68 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.016
+10,2%
[ € 227.054 – € 288.978 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.924[ € 237.428 – € 262.420 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.137[ € 252.861 – € 279.477 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 60 in Krimpen aan de Lek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 258.016 (€ 3.794 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.082Sinds september +0,8%
+€ 23.90612 maanden +10,2%
+€ 14.83612 mnd vs. NL +6,3%
Schoolstraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.016 voor Schoolstraat 60 in Krimpen aan de Lek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 60 in Krimpen aan de Lek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.137. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 258.016.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 60
€ 266.137[ € 252.861 – € 279.477 ]
Verkoper houdt over€ 261.959−€ 4.178 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.610+€ 7.473 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.137
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.928
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.959

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 60 in Krimpen aan de Lek heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.924. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.675 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 60
Onder gem. in Krimpen aan de LekBoven gem.
€ 249.924[ € 237.428 – € 262.420 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.675[ € 3.492 – € 3.859 ]
Gem. vraagprijs in Krimpen aan de Lek
€ 644.300[ € 385.000 – € 1.035.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 60 adviseren wij in een bod van € 266.137, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 249.924 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.016+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.137+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.444+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 249.924 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 60 in Krimpen aan de Lek bedragen € 1.348 per maand bij een woningwaarde van € 258.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.348/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.262
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.348
Totaal betaald over 30 jaar€ 454.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.016
Verwachte verkoopprijs€ 266.137
Verwachte vraagprijs€ 249.924
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBinnen Krimpen→
PlaatsKrimpen aan de Lek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnen Krimpen besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (54%)
B (8%)
C (17%)
D (13%)
E (5%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Binnen Krimpen

Binnen Krimpen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 75, 2931GV Krimpen aan de Lek
Schoolstraat 75
1942 · 90 m²
€ 382.223
Straatbeeld van Onder de Waal 19, 2931AP Krimpen aan de Lek
Onder de Waal 19
1926 · 72 m²
€ 306.682
Straatbeeld van Middelland 25, 2931AK Krimpen aan de Lek
Middelland 25
1926 · 120 m²
€ 449.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 258.016 is Schoolstraat 60 een van de meer betaalbare woningen in Binnen Krimpen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 60 in Krimpen aan de Lek.

Wat is Schoolstraat 60 in Krimpen aan de Lek waard?
Schoolstraat 60 in Krimpen aan de Lek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.016 (bandbreedte € 227.054 – € 288.978). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnen Krimpen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 60 in Krimpen aan de Lek?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 60 in Krimpen aan de Lek is in oktober 2026 € 249.924 (bandbreedte € 237.428 – € 262.420). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 60 in Krimpen aan de Lek?
Voor Schoolstraat 60 adviseren wij een bod van € 266.137 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 60 in Krimpen aan de Lek?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 60 in Krimpen aan de Lek bedragen € 1.348 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.016 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.262 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 60 in Krimpen aan de Lek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 60 in Krimpen aan de Lek is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 23.906) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnen Krimpen is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 60 ligt rond € 258.016. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 60?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnen Krimpen heeft 11% van de woningen zonnepanelen.