Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoolstraat 75, 2931GV Krimpen aan de Lek

Woningwaarde Schoolstraat 75

2931GV Krimpen aan de Lek

90 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1942Bouwjaar
€ 4.247Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.223
+10,2%
[ € 336.356 – € 428.090 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.438[ € 351.916 – € 388.960 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.382[ € 374.439 – € 413.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 75 in Krimpen aan de Lek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.223 (€ 4.247 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.084Sinds september +0,8%
+€ 35.41412 maanden +10,2%
+€ 21.97812 mnd vs. NL +6,3%
Schoolstraat 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.223 voor Schoolstraat 75 in Krimpen aan de Lek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 75 in Krimpen aan de Lek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.382. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 382.223.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 75
€ 394.382[ € 374.439 – € 413.853 ]
Verkoper houdt over€ 388.794−€ 5.588 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.420+€ 10.038 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.382
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.338
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.794

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 75 in Krimpen aan de Lek heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.438. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.116 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 75
Onder gem. in Krimpen aan de LekBoven gem.
€ 370.438[ € 351.916 – € 388.960 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.116[ € 3.910 – € 4.322 ]
Gem. vraagprijs in Krimpen aan de Lek
€ 644.300[ € 385.000 – € 1.035.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 75 adviseren wij in een bod van € 394.382, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 370.438 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.223+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.382+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.101+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 75 zal in bij een vraagprijs van € 370.438 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 75 in Krimpen aan de Lek bedragen € 1.968 per maand bij een woningwaarde van € 382.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.968/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.869
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.968
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 75

Woninggegevens

Bouwjaar1942
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte351 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.223
Verwachte verkoopprijs€ 394.382
Verwachte vraagprijs€ 370.438
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBinnen Krimpen→
PlaatsKrimpen aan de Lek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnen Krimpen besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (54%)
B (8%)
C (17%)
D (13%)
E (5%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Binnen Krimpen

Binnen Krimpen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tiendweg 62, 2931LC Krimpen aan de Lek
Tiendweg 62
1938 · 102 m²
€ 442.670
Straatbeeld van Middelland 67b, 2931AK Krimpen aan de Lek
Middelland 67b
1930 · 138 m²
€ 519.260
Straatbeeld van Onder de Waal 19, 2931AP Krimpen aan de Lek
Onder de Waal 19
1926 · 72 m²
€ 306.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 75 ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.223 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnen Krimpen willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 75 in Krimpen aan de Lek.

Wat is Schoolstraat 75 in Krimpen aan de Lek waard?
Schoolstraat 75 in Krimpen aan de Lek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.223 (bandbreedte € 336.356 – € 428.090). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnen Krimpen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 75 in Krimpen aan de Lek?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 75 in Krimpen aan de Lek is in oktober 2026 € 370.438 (bandbreedte € 351.916 – € 388.960). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.247.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 75 in Krimpen aan de Lek?
Voor Schoolstraat 75 adviseren wij een bod van € 394.382 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 75 in Krimpen aan de Lek?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 75 in Krimpen aan de Lek bedragen € 1.968 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.223 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.869 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 75 in Krimpen aan de Lek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 75 in Krimpen aan de Lek is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 35.414) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnen Krimpen is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 75 ligt rond € 382.223. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 75?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnen Krimpen heeft 11% van de woningen zonnepanelen.