Huiswaardemeter

Woningwaarde Steekmast 15

2924TD Krimpen aan den IJssel

152 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.706Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.365
+6,9%
[ € 495.761 – € 630.969 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.850[ € 519.508 – € 574.193 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.379[ € 550.678 – € 608.645 ]

Wat is mijn huis waard?

Steekmast 15 in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.365 (€ 3.706 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.102Sinds september +0,6%
+€ 36.11712 maanden +6,9%
+€ 15.69112 mnd vs. NL +3,0%
Steekmast 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.365 voor Steekmast 15 in Krimpen aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steekmast 15 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.379. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 563.365.

Verwachte verkoopprijs Steekmast 15
€ 580.379[ € 550.678 – € 608.645 ]
Verkoper houdt over€ 572.745−€ 7.634 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.137+€ 13.758 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.379
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.384
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.745

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steekmast 15 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.850. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.598 per m².

Verwachte vraagprijs Steekmast 15
Onder gem. in buurt BoveneindBoven gem.
€ 546.850[ € 519.508 – € 574.193 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.598[ € 3.418 – € 3.778 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boveneind
€ 841.545[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steekmast 15 adviseren wij in een bod van € 580.379, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 546.850 ligt. In de gemeente Krimpen aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.365+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.379+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.398+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steekmast 15 zal in bij een vraagprijs van € 546.850 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steekmast 15 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 2.894 per maand bij een woningwaarde van € 563.365. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.755
OZB€ 37
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 991.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steekmast 15

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.365
Verwachte verkoopprijs€ 580.379
Verwachte vraagprijs€ 546.850
Verwacht overbod+6,0% (Krimpen aan den IJssel)

Locatie

BuurtBoveneind→
PlaatsKrimpen aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boveneind besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (23%)
C (37%)
D (8%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Boveneind

Boveneind biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breekade 17, 2924AB Krimpen aan den IJssel
Breekade 17
1976 · 133 m²
€ 923.559
Straatbeeld van Schietbaan 9, 2924XK Krimpen aan den IJssel
Schietbaan 9
1973 · 134 m²
€ 442.936
Straatbeeld van Marathon 124, 2924XG Krimpen aan den IJssel
Marathon 124
1973 · 132 m²
€ 454.439
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 563.365 ligt Steekmast 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boveneind. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Steekmast 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steekmast 15 in Krimpen aan den IJssel.

Wat is Steekmast 15 in Krimpen aan den IJssel waard?
Steekmast 15 in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.365 (bandbreedte € 495.761 – € 630.969). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boveneind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steekmast 15 in Krimpen aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Steekmast 15 in Krimpen aan den IJssel is in oktober 2026 € 546.850 (bandbreedte € 519.508 – € 574.193). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.706.
Hoeveel moet ik overbieden op Steekmast 15 in Krimpen aan den IJssel?
Voor Steekmast 15 adviseren wij een bod van € 580.379 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpen aan den IJssel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steekmast 15 in Krimpen aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Steekmast 15 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 2.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.365 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.755 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steekmast 15 in Krimpen aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steekmast 15 in Krimpen aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 36.117) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steekmast 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boveneind is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Steekmast 15 ligt rond € 563.365. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steekmast 15?
Huishoudens in de buurt van Steekmast 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boveneind heeft 12% van de woningen zonnepanelen.