Huiswaardemeter

Woningwaarde Aquamarijn 16

2924VR Krimpen aan den IJssel

212 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.713Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 787.159
+6,9%
[ € 692.700 – € 881.618 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 767.520[ € 729.144 – € 805.896 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 807.300[ € 766.330 – € 846.997 ]

Wat is mijn huis waard?

Aquamarijn 16 in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 787.159 (€ 3.713 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.334Sinds september +0,6%
+€ 50.46412 maanden +6,9%
+€ 21.92412 mnd vs. NL +3,0%
Aquamarijn 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 787.159 voor Aquamarijn 16 in Krimpen aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aquamarijn 16 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 807.300. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 787.159.

Verwachte verkoopprijs Aquamarijn 16
€ 807.300[ € 766.330 – € 846.997 ]
Verkoper houdt over€ 797.170−€ 10.130 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 825.596+€ 18.296 kosten koper
Verkoopprijs€ 807.300
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.880
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 797.170

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aquamarijn 16 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 767.520. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.620 per m².

Verwachte vraagprijs Aquamarijn 16
Onder gem. in buurt BoveneindBoven gem.
€ 767.520[ € 729.144 – € 805.896 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.620[ € 3.439 – € 3.801 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boveneind
€ 841.545[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aquamarijn 16 adviseren wij in een bod van € 807.300, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 767.520 ligt. In de gemeente Krimpen aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 787.159+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 807.300+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 847.665+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aquamarijn 16 zal in bij een vraagprijs van € 767.520 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aquamarijn 16 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 4.018 per maand bij een woningwaarde van € 787.159. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 987.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.018/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.849
OZB€ 52
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 4.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.385.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aquamarijn 16

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 787.159
Verwachte verkoopprijs€ 807.300
Verwachte vraagprijs€ 767.520
Verwacht overbod+6,0% (Krimpen aan den IJssel)

Locatie

BuurtBoveneind→
PlaatsKrimpen aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boveneind besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (23%)
C (37%)
D (8%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Boveneind

Boveneind biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van IJsseldijk 229, 2924AW Krimpen aan den IJssel
IJsseldijk 229
2011 · 183 m²
€ 550.154
Straatbeeld van Tenge 14, 2924BM Krimpen aan den IJssel
Tenge 14
1984 · 111 m²
€ 431.067
Straatbeeld van IJsseldijk 192, 2924AW Krimpen aan den IJssel
IJsseldijk 192
1978 · 312 m²
€ 1.385.621
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aquamarijn 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 787.159 duidelijk in het hogere segment van Boveneind. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Aquamarijn 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aquamarijn 16 in Krimpen aan den IJssel.

Wat is Aquamarijn 16 in Krimpen aan den IJssel waard?
Aquamarijn 16 in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 787.159 (bandbreedte € 692.700 – € 881.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boveneind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aquamarijn 16 in Krimpen aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Aquamarijn 16 in Krimpen aan den IJssel is in oktober 2026 € 767.520 (bandbreedte € 729.144 – € 805.896). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.713.
Hoeveel moet ik overbieden op Aquamarijn 16 in Krimpen aan den IJssel?
Voor Aquamarijn 16 adviseren wij een bod van € 807.300 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpen aan den IJssel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aquamarijn 16 in Krimpen aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Aquamarijn 16 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 4.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 787.159 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.849 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aquamarijn 16 in Krimpen aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aquamarijn 16 in Krimpen aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 50.464) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aquamarijn 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boveneind is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Aquamarijn 16 ligt rond € 787.159. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aquamarijn 16?
Huishoudens in de buurt van Aquamarijn 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boveneind heeft 12% van de woningen zonnepanelen.