Huiswaardemeter

Woningwaarde Aquamarijn 34

2924VR Krimpen aan den IJssel

233 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.141Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 731.819
+6,9%
[ € 644.001 – € 819.637 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 713.891[ € 678.196 – € 749.586 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 750.197[ € 712.106 – € 787.065 ]

Wat is mijn huis waard?

Aquamarijn 34 in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 731.819 (€ 3.141 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.029Sinds september +0,6%
+€ 46.91612 maanden +6,9%
+€ 20.38212 mnd vs. NL +3,0%
Aquamarijn 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 731.819 voor Aquamarijn 34 in Krimpen aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aquamarijn 34 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 750.197. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 731.819.

Verwachte verkoopprijs Aquamarijn 34
€ 750.197[ € 712.106 – € 787.065 ]
Verkoper houdt over€ 740.695−€ 9.502 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 767.351+€ 17.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 750.197
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.252
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 740.695

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aquamarijn 34 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 713.891. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.064 per m².

Verwachte vraagprijs Aquamarijn 34
Onder gem. in buurt BoveneindBoven gem.
€ 713.891[ € 678.196 – € 749.586 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.064[ € 2.911 – € 3.217 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boveneind
€ 841.545[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aquamarijn 34 adviseren wij in een bod van € 750.197, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 713.891 ligt. In de gemeente Krimpen aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 731.819+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 750.197+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 787.707+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aquamarijn 34 zal in bij een vraagprijs van € 713.891 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aquamarijn 34 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 3.749 per maand bij een woningwaarde van € 731.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 932.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.579
OZB€ 48
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.288.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aquamarijn 34

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte338 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 731.819
Verwachte verkoopprijs€ 750.197
Verwachte vraagprijs€ 713.891
Verwacht overbod+6,0% (Krimpen aan den IJssel)

Locatie

BuurtBoveneind→
PlaatsKrimpen aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boveneind besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (23%)
C (37%)
D (8%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Boveneind

Boveneind biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van IJsseldijk 229, 2924AW Krimpen aan den IJssel
IJsseldijk 229
2011 · 183 m²
€ 550.154
Straatbeeld van IJsseldijk 192, 2924AW Krimpen aan den IJssel
IJsseldijk 192
1978 · 312 m²
€ 1.385.621
Straatbeeld van Belcantodreef 43, 2926PB Krimpen aan den IJssel
Belcantodreef 43
1997 · 179 m²
€ 771.494
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aquamarijn 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 731.819 duidelijk in het hogere segment van Boveneind. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Aquamarijn 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aquamarijn 34 in Krimpen aan den IJssel.

Wat is Aquamarijn 34 in Krimpen aan den IJssel waard?
Aquamarijn 34 in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 731.819 (bandbreedte € 644.001 – € 819.637). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boveneind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aquamarijn 34 in Krimpen aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Aquamarijn 34 in Krimpen aan den IJssel is in oktober 2026 € 713.891 (bandbreedte € 678.196 – € 749.586). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.141.
Hoeveel moet ik overbieden op Aquamarijn 34 in Krimpen aan den IJssel?
Voor Aquamarijn 34 adviseren wij een bod van € 750.197 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpen aan den IJssel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aquamarijn 34 in Krimpen aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Aquamarijn 34 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 3.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 731.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.579 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aquamarijn 34 in Krimpen aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aquamarijn 34 in Krimpen aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 46.916) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aquamarijn 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boveneind is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Aquamarijn 34 ligt rond € 731.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aquamarijn 34?
Huishoudens in de buurt van Aquamarijn 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boveneind heeft 12% van de woningen zonnepanelen.