Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenplaats 16

2924VT Krimpen aan den IJssel

136 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.609Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 626.819
+6,9%
[ € 551.601 – € 702.037 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 611.009[ € 580.459 – € 641.559 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.038[ € 610.643 – € 674.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenplaats 16 in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 626.819 (€ 4.609 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.451Sinds september +0,6%
+€ 40.18512 maanden +6,9%
+€ 17.45812 mnd vs. NL +3,0%
Groenplaats 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 626.819 voor Groenplaats 16 in Krimpen aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenplaats 16 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.038. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 626.819.

Verwachte verkoopprijs Groenplaats 16
€ 643.038[ € 610.643 – € 674.920 ]
Verkoper houdt over€ 634.715−€ 8.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.049+€ 15.011 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.038
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 634.715

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenplaats 16 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 611.009. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.493 per m².

Verwachte vraagprijs Groenplaats 16
Onder gem. in buurt Kortland-NoordBoven gem.
€ 611.009[ € 580.459 – € 641.559 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.493[ € 4.268 – € 4.717 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortland-Noord
€ 633.173[ € 375.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenplaats 16 adviseren wij in een bod van € 643.038, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 611.009 ligt. In de gemeente Krimpen aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 626.819+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.038+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.190+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenplaats 16 zal in bij een vraagprijs van € 611.009 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenplaats 16 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 3.204 per maand bij een woningwaarde van € 626.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 827.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.204/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.065
OZB€ 41
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.204
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.103.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenplaats 16

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 626.819
Verwachte verkoopprijs€ 643.038
Verwachte vraagprijs€ 611.009
Verwacht overbod+6,0% (Krimpen aan den IJssel)

Locatie

BuurtKortland-Noord→
PlaatsKrimpen aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortland-Noord besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (12%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kortland-Noord

Kortland-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van IJsseldijk 293c, 2924AZ Krimpen aan den IJssel
IJsseldijk 293c
1991 · 212 m²
€ 702.286
Straatbeeld van Hofje van Pauw 5, 2926RJ Krimpen aan den IJssel
Hofje van Pauw 5
2001 · 181 m²
€ 723.439
Straatbeeld van Fort Pinssen 26, 2926VD Krimpen aan den IJssel
Fort Pinssen 26
2003 · 102 m²
€ 517.598
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groenplaats 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 626.819 duidelijk in het hogere segment van Kortland-Noord. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Groenplaats 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenplaats 16 in Krimpen aan den IJssel.

Wat is Groenplaats 16 in Krimpen aan den IJssel waard?
Groenplaats 16 in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 626.819 (bandbreedte € 551.601 – € 702.037). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortland-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenplaats 16 in Krimpen aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Groenplaats 16 in Krimpen aan den IJssel is in oktober 2026 € 611.009 (bandbreedte € 580.459 – € 641.559). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.609.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenplaats 16 in Krimpen aan den IJssel?
Voor Groenplaats 16 adviseren wij een bod van € 643.038 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpen aan den IJssel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenplaats 16 in Krimpen aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Groenplaats 16 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 3.204 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 626.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.065 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenplaats 16 in Krimpen aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenplaats 16 in Krimpen aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 40.185) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenplaats 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortland-Noord is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Groenplaats 16 ligt rond € 626.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenplaats 16?
Huishoudens in de buurt van Groenplaats 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortland-Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.