Huiswaardemeter

Woningwaarde Rondo 20

2925AD Krimpen aan den IJssel

179 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.329
+6,9%
[ € 515.090 – € 655.568 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.198[ € 539.788 – € 596.608 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.977[ € 572.175 – € 632.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Rondo 20 in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.329 (€ 3.270 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.223Sinds september +0,6%
+€ 37.52512 maanden +6,9%
+€ 16.30212 mnd vs. NL +3,0%
Rondo 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.329 voor Rondo 20 in Krimpen aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rondo 20 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.977. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 585.329.

Verwachte verkoopprijs Rondo 20
€ 602.977[ € 572.175 – € 632.404 ]
Verkoper houdt over€ 595.094−€ 7.883 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.187+€ 14.210 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.633
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.094

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rondo 20 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.198. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.174 per m².

Verwachte vraagprijs Rondo 20
Onder gem. in buurt LangelandBoven gem.
€ 568.198[ € 539.788 – € 596.608 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.174[ € 3.016 – € 3.333 ]
Gem. vraagprijs in buurt Langeland
€ 627.294[ € 389.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rondo 20 adviseren wij in een bod van € 602.977, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 568.198 ligt. In de gemeente Krimpen aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.329+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.977+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.126+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rondo 20 zal in bij een vraagprijs van € 568.198 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rondo 20 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 3.009 per maand bij een woningwaarde van € 585.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.009/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.862
OZB€ 38
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.009
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.030.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rondo 20

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.329
Verwachte verkoopprijs€ 602.977
Verwachte vraagprijs€ 568.198
Verwacht overbod+6,0% (Krimpen aan den IJssel)

Locatie

BuurtLangeland→
PlaatsKrimpen aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langeland besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (23%)
C (37%)
D (8%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Langeland

Langeland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,9 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rondo 88, 2925AG Krimpen aan den IJssel
Rondo 88
1970 · 179 m²
€ 568.787
Straatbeeld van Rondo 98, 2925AG Krimpen aan den IJssel
Rondo 98
1970 · 179 m²
€ 612.887
Straatbeeld van Pluim-es 16, 2925CM Krimpen aan den IJssel
Pluim-es 16
1974 · 186 m²
€ 645.171
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rondo 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 585.329 duidelijk in het hogere segment van Langeland. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rondo 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rondo 20 in Krimpen aan den IJssel.

Wat is Rondo 20 in Krimpen aan den IJssel waard?
Rondo 20 in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.329 (bandbreedte € 515.090 – € 655.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rondo 20 in Krimpen aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Rondo 20 in Krimpen aan den IJssel is in oktober 2026 € 568.198 (bandbreedte € 539.788 – € 596.608). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Rondo 20 in Krimpen aan den IJssel?
Voor Rondo 20 adviseren wij een bod van € 602.977 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpen aan den IJssel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rondo 20 in Krimpen aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Rondo 20 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 3.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.862 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rondo 20 in Krimpen aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rondo 20 in Krimpen aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 37.525) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rondo 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langeland is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Rondo 20 ligt rond € 585.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rondo 20?
Huishoudens in de buurt van Rondo 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langeland heeft 14% van de woningen zonnepanelen.