Huiswaardemeter

Woningwaarde Linde 11

2925CE Krimpen aan den IJssel

156 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.820Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.930
+6,8%
[ € 524.418 – € 667.442 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.130[ € 546.374 – € 603.887 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.848[ € 580.249 – € 641.328 ]

Wat is mijn huis waard?

Linde 11 in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 595.930 (€ 3.820 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.281Sinds september +0,6%
+€ 38.20412 maanden +6,8%
+€ 16.59712 mnd vs. NL +3,0%
Linde 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.930 voor Linde 11 in Krimpen aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Linde 11 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.848. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 595.930.

Verwachte verkoopprijs Linde 11
€ 613.848[ € 580.249 – € 641.328 ]
Verkoper houdt over€ 605.846−€ 8.002 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.275+€ 14.427 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.752
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.846

Wat is de verwachte vraagprijs?

Linde 11 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.687 per m².

Verwachte vraagprijs Linde 11
Onder gem. in buurt LangelandBoven gem.
€ 575.130[ € 546.374 – € 603.887 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.687[ € 3.502 – € 3.871 ]
Gem. vraagprijs in buurt Langeland
€ 627.294[ € 389.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Linde 11 adviseren wij in een bod van € 613.848, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 575.130 ligt. In de gemeente Krimpen aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.930+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.848+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.540+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Linde 11 zal in bij een vraagprijs van € 575.130 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Linde 11 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 3.056 per maand bij een woningwaarde van € 595.930. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.914
OZB€ 39
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Linde 11

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.930
Verwachte verkoopprijs€ 613.848
Verwachte vraagprijs€ 575.130
Verwacht overbod+6,0% (Krimpen aan den IJssel)

Locatie

BuurtLangeland→
PlaatsKrimpen aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langeland besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (23%)
C (37%)
D (8%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Langeland

Langeland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,9 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterbes 9, 2925CH Krimpen aan den IJssel
Lijsterbes 9
1974 · 160 m²
€ 564.745
Straatbeeld van Populierenlaan 47, 2925CP Krimpen aan den IJssel
Populierenlaan 47
1975 · 160 m²
€ 618.957
Straatbeeld van Pluim-es 104, 2925CN Krimpen aan den IJssel
Pluim-es 104
1974 · 143 m²
€ 486.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Linde 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 595.930 duidelijk in het hogere segment van Langeland. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Linde 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Linde 11 in Krimpen aan den IJssel.

Wat is Linde 11 in Krimpen aan den IJssel waard?
Linde 11 in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.930 (bandbreedte € 524.418 – € 667.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Linde 11 in Krimpen aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Linde 11 in Krimpen aan den IJssel is in oktober 2026 € 575.130 (bandbreedte € 546.374 – € 603.887). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.820.
Hoeveel moet ik overbieden op Linde 11 in Krimpen aan den IJssel?
Voor Linde 11 adviseren wij een bod van € 613.848 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpen aan den IJssel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Linde 11 in Krimpen aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Linde 11 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 3.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.930 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.914 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Linde 11 in Krimpen aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Linde 11 in Krimpen aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 38.204) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Linde 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langeland is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Linde 11 ligt rond € 595.930. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Linde 11?
Huishoudens in de buurt van Linde 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langeland heeft 14% van de woningen zonnepanelen.