Huiswaardemeter

Woningwaarde Populierenlaan 143

2925CR Krimpen aan den IJssel

168 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.656Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.251
+6,9%
[ € 540.541 – € 687.961 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 599.174[ € 569.215 – € 629.133 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 629.707[ € 597.676 – € 660.590 ]

Wat is mijn huis waard?

Populierenlaan 143 in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.251 (€ 3.656 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.382Sinds september +0,6%
+€ 39.37912 maanden +6,9%
+€ 17.10812 mnd vs. NL +3,0%
Populierenlaan 143
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.251 voor Populierenlaan 143 in Krimpen aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Populierenlaan 143 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 629.707. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 614.251.

Verwachte verkoopprijs Populierenlaan 143
€ 629.707[ € 597.676 – € 660.590 ]
Verkoper houdt over€ 621.530−€ 8.177 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 644.451+€ 14.744 kosten koper
Verkoopprijs€ 629.707
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.927
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 621.530

Wat is de verwachte vraagprijs?

Populierenlaan 143 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 599.174. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.567 per m².

Verwachte vraagprijs Populierenlaan 143
Onder gem. in buurt LangelandBoven gem.
€ 599.174[ € 569.215 – € 629.133 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.567[ € 3.388 – € 3.745 ]
Gem. vraagprijs in buurt Langeland
€ 627.294[ € 389.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Populierenlaan 143 adviseren wij in een bod van € 629.707, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 599.174 ligt. In de gemeente Krimpen aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.251+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 629.707+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 661.192+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Populierenlaan 143 zal in bij een vraagprijs van € 599.174 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Populierenlaan 143 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 3.150 per maand bij een woningwaarde van € 614.251. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.150/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.004
OZB€ 40
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.150
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.081.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Populierenlaan 143

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.251
Verwachte verkoopprijs€ 629.707
Verwachte vraagprijs€ 599.174
Verwacht overbod+6,0% (Krimpen aan den IJssel)

Locatie

BuurtLangeland→
PlaatsKrimpen aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langeland besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (23%)
C (37%)
D (8%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Langeland

Langeland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,9 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Populierenlaan 47, 2925CP Krimpen aan den IJssel
Populierenlaan 47
1975 · 160 m²
€ 618.957
Straatbeeld van Lijsterbes 9, 2925CH Krimpen aan den IJssel
Lijsterbes 9
1974 · 160 m²
€ 564.745
Straatbeeld van Rondo 88, 2925AG Krimpen aan den IJssel
Rondo 88
1970 · 179 m²
€ 568.787
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Populierenlaan 143 valt met een geschatte woningwaarde van € 614.251 duidelijk in het hogere segment van Langeland. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Populierenlaan 143

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Populierenlaan 143 in Krimpen aan den IJssel.

Wat is Populierenlaan 143 in Krimpen aan den IJssel waard?
Populierenlaan 143 in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.251 (bandbreedte € 540.541 – € 687.961). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Populierenlaan 143 in Krimpen aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Populierenlaan 143 in Krimpen aan den IJssel is in oktober 2026 € 599.174 (bandbreedte € 569.215 – € 629.133). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.656.
Hoeveel moet ik overbieden op Populierenlaan 143 in Krimpen aan den IJssel?
Voor Populierenlaan 143 adviseren wij een bod van € 629.707 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpen aan den IJssel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Populierenlaan 143 in Krimpen aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Populierenlaan 143 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 3.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.251 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.004 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Populierenlaan 143 in Krimpen aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Populierenlaan 143 in Krimpen aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 39.379) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Populierenlaan 143?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langeland is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Populierenlaan 143 ligt rond € 614.251. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Populierenlaan 143?
Huishoudens in de buurt van Populierenlaan 143 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langeland heeft 14% van de woningen zonnepanelen.