Huiswaardemeter

Woningwaarde Amaniet 14

2925DM Krimpen aan den IJssel

191 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.421Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.035.506
+6,9%
[ € 911.245 – € 1.159.767 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.011.669[ € 961.086 – € 1.062.252 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.059.905[ € 1.006.257 – € 1.112.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Amaniet 14 in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.035.506 (€ 5.421 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.702Sinds september +0,6%
+€ 66.38512 maanden +6,9%
+€ 28.84012 mnd vs. NL +3,0%
Amaniet 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.035.506 voor Amaniet 14 in Krimpen aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amaniet 14 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.059.905. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.035.506.

Verwachte verkoopprijs Amaniet 14
€ 1.059.905[ € 1.006.257 – € 1.112.178 ]
Verkoper houdt over€ 1.046.996−€ 12.909 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.083.253+€ 23.348 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.059.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.659
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.046.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amaniet 14 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.011.669. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.297 per m².

Verwachte vraagprijs Amaniet 14
Onder gem. in buurt LangelandBoven gem.
€ 1.011.669[ € 961.086 – € 1.062.252 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.297[ € 5.032 – € 5.562 ]
Gem. vraagprijs in buurt Langeland
€ 627.294[ € 389.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amaniet 14 adviseren wij in een bod van € 1.059.905, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.011.669 ligt. In de gemeente Krimpen aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.035.506+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.059.905+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.112.900+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amaniet 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.011.669 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amaniet 14 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 5.244 per maand bij een woningwaarde van € 1.035.506. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.236.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.064
OZB€ 68
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 5.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.823.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amaniet 14

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte714 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.035.506
Verwachte verkoopprijs€ 1.059.905
Verwachte vraagprijs€ 1.011.669
Verwacht overbod+6,0% (Krimpen aan den IJssel)

Locatie

BuurtLangeland→
PlaatsKrimpen aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langeland besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (23%)
C (37%)
D (8%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Langeland

Langeland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,9 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Populierenlaan 47, 2925CP Krimpen aan den IJssel
Populierenlaan 47
1975 · 160 m²
€ 618.957
Straatbeeld van Vingerhoedskruid 5, 2925SK Krimpen aan den IJssel
Vingerhoedskruid 5
1990 · 116 m²
€ 440.397
Straatbeeld van Brinkweg 14, 2925DG Krimpen aan den IJssel
Brinkweg 14
1984 · 121 m²
€ 412.798
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Amaniet 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.035.506 duidelijk in het hogere segment van Langeland. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Amaniet 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amaniet 14 in Krimpen aan den IJssel.

Wat is Amaniet 14 in Krimpen aan den IJssel waard?
Amaniet 14 in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.035.506 (bandbreedte € 911.245 – € 1.159.767). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amaniet 14 in Krimpen aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Amaniet 14 in Krimpen aan den IJssel is in oktober 2026 € 1.011.669 (bandbreedte € 961.086 – € 1.062.252). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Amaniet 14 in Krimpen aan den IJssel?
Voor Amaniet 14 adviseren wij een bod van € 1.059.905 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpen aan den IJssel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amaniet 14 in Krimpen aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Amaniet 14 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 5.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.035.506 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.064 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amaniet 14 in Krimpen aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amaniet 14 in Krimpen aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 66.385) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amaniet 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langeland is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Amaniet 14 ligt rond € 1.035.506. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amaniet 14?
Huishoudens in de buurt van Amaniet 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langeland heeft 14% van de woningen zonnepanelen.