Huiswaardemeter

Woningwaarde Amaniet 15

2925DM Krimpen aan den IJssel

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.390Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.754
+6,8%
[ € 413.384 – € 526.124 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.707[ € 432.922 – € 478.492 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.234[ € 459.763 – € 508.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Amaniet 15 in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.754 (€ 4.390 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.587Sinds september +0,6%
+€ 30.11512 maanden +6,8%
+€ 13.08312 mnd vs. NL +3,0%
Amaniet 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.754 voor Amaniet 15 in Krimpen aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amaniet 15 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.234. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 469.754.

Verwachte verkoopprijs Amaniet 15
€ 484.234[ € 459.763 – € 508.159 ]
Verkoper houdt over€ 477.657−€ 6.577 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.069+€ 11.835 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.234
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.327
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.657

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amaniet 15 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.707. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.259 per m².

Verwachte vraagprijs Amaniet 15
Onder gem. in buurt LangelandBoven gem.
€ 455.707[ € 432.922 – € 478.492 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.259[ € 4.046 – € 4.472 ]
Gem. vraagprijs in buurt Langeland
€ 627.294[ € 389.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amaniet 15 adviseren wij in een bod van € 484.234, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 455.707 ligt. In de gemeente Krimpen aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.754+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.234+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.446+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amaniet 15 zal in bij een vraagprijs van € 455.707 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amaniet 15 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 2.420 per maand bij een woningwaarde van € 469.754. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.420/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.297
OZB€ 31
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.420
Totaal betaald over 30 jaar€ 826.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amaniet 15

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.754
Verwachte verkoopprijs€ 484.234
Verwachte vraagprijs€ 455.707
Verwacht overbod+6,0% (Krimpen aan den IJssel)

Locatie

BuurtLangeland→
PlaatsKrimpen aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langeland besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (23%)
C (37%)
D (8%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Langeland

Langeland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,9 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vingerhoedskruid 5, 2925SK Krimpen aan den IJssel
Vingerhoedskruid 5
1990 · 116 m²
€ 440.397
Straatbeeld van Brinkweg 14, 2925DG Krimpen aan den IJssel
Brinkweg 14
1984 · 121 m²
€ 412.798
Straatbeeld van Populierenlaan 47, 2925CP Krimpen aan den IJssel
Populierenlaan 47
1975 · 160 m²
€ 618.957
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 469.754 zit Amaniet 15 in het middensegment van Langeland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Amaniet 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amaniet 15 in Krimpen aan den IJssel.

Wat is Amaniet 15 in Krimpen aan den IJssel waard?
Amaniet 15 in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.754 (bandbreedte € 413.384 – € 526.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amaniet 15 in Krimpen aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Amaniet 15 in Krimpen aan den IJssel is in oktober 2026 € 455.707 (bandbreedte € 432.922 – € 478.492). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.390.
Hoeveel moet ik overbieden op Amaniet 15 in Krimpen aan den IJssel?
Voor Amaniet 15 adviseren wij een bod van € 484.234 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpen aan den IJssel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amaniet 15 in Krimpen aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Amaniet 15 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 2.420 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.754 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.297 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amaniet 15 in Krimpen aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amaniet 15 in Krimpen aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 30.115) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amaniet 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langeland is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Amaniet 15 ligt rond € 469.754. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amaniet 15?
Huishoudens in de buurt van Amaniet 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langeland heeft 14% van de woningen zonnepanelen.