Huiswaardemeter

Woningwaarde Ranonkel 8

2925TD Krimpen aan den IJssel

161 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.408Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.647
+6,9%
[ € 482.809 – € 614.485 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.518[ € 505.892 – € 559.144 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.264[ € 536.751 – € 593.252 ]

Wat is mijn huis waard?

Ranonkel 8 in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.647 (€ 3.408 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.021Sinds september +0,6%
+€ 35.17312 maanden +6,9%
+€ 15.28012 mnd vs. NL +3,0%
Ranonkel 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.647 voor Ranonkel 8 in Krimpen aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ranonkel 8 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.264. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 548.647.

Verwachte verkoopprijs Ranonkel 8
€ 565.264[ € 536.751 – € 593.252 ]
Verkoper houdt over€ 557.796−€ 7.468 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.719+€ 13.455 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.218
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.796

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ranonkel 8 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.518. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.308 per m².

Verwachte vraagprijs Ranonkel 8
Onder gem. in buurt LangelandBoven gem.
€ 532.518[ € 505.892 – € 559.144 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.308[ € 3.142 – € 3.473 ]
Gem. vraagprijs in buurt Langeland
€ 627.294[ € 389.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ranonkel 8 adviseren wij in een bod van € 565.264, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 532.518 ligt. In de gemeente Krimpen aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.647+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.264+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.527+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ranonkel 8 zal in bij een vraagprijs van € 532.518 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ranonkel 8 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 2.823 per maand bij een woningwaarde van € 548.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.823/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.683
OZB€ 36
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.823
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ranonkel 8

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.647
Verwachte verkoopprijs€ 565.264
Verwachte vraagprijs€ 532.518
Verwacht overbod+6,0% (Krimpen aan den IJssel)

Locatie

BuurtLangeland→
PlaatsKrimpen aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langeland besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (23%)
C (37%)
D (8%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Langeland

Langeland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,9 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Populierenlaan 47, 2925CP Krimpen aan den IJssel
Populierenlaan 47
1975 · 160 m²
€ 618.957
Straatbeeld van Lijsterbes 9, 2925CH Krimpen aan den IJssel
Lijsterbes 9
1974 · 160 m²
€ 564.745
Straatbeeld van Pluim-es 104, 2925CN Krimpen aan den IJssel
Pluim-es 104
1974 · 143 m²
€ 486.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 548.647 ligt Ranonkel 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Langeland. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ranonkel 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ranonkel 8 in Krimpen aan den IJssel.

Wat is Ranonkel 8 in Krimpen aan den IJssel waard?
Ranonkel 8 in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.647 (bandbreedte € 482.809 – € 614.485). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ranonkel 8 in Krimpen aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Ranonkel 8 in Krimpen aan den IJssel is in oktober 2026 € 532.518 (bandbreedte € 505.892 – € 559.144). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.408.
Hoeveel moet ik overbieden op Ranonkel 8 in Krimpen aan den IJssel?
Voor Ranonkel 8 adviseren wij een bod van € 565.264 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpen aan den IJssel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ranonkel 8 in Krimpen aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Ranonkel 8 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 2.823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.683 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ranonkel 8 in Krimpen aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ranonkel 8 in Krimpen aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 35.173) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ranonkel 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langeland is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Ranonkel 8 ligt rond € 548.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ranonkel 8?
Huishoudens in de buurt van Ranonkel 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langeland heeft 14% van de woningen zonnepanelen.