Huiswaardemeter

Woningwaarde Waterkers 14

2925TJ Krimpen aan den IJssel

209 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.640Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 760.812
+6,9%
[ € 669.515 – € 852.109 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 741.379[ € 704.310 – € 778.448 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 780.755[ € 740.934 – € 818.927 ]

Wat is mijn huis waard?

Waterkers 14 in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 760.812 (€ 3.640 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.189Sinds september +0,6%
+€ 48.77512 maanden +6,9%
+€ 21.19012 mnd vs. NL +3,0%
Waterkers 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 760.812 voor Waterkers 14 in Krimpen aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waterkers 14 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 780.755. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 760.812.

Verwachte verkoopprijs Waterkers 14
€ 780.755[ € 740.934 – € 818.927 ]
Verkoper houdt over€ 770.917−€ 9.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 798.520+€ 17.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 780.755
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 770.917

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waterkers 14 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 741.379. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.547 per m².

Verwachte vraagprijs Waterkers 14
Onder gem. in buurt LangelandBoven gem.
€ 741.379[ € 704.310 – € 778.448 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.547[ € 3.370 – € 3.725 ]
Gem. vraagprijs in buurt Langeland
€ 627.294[ € 389.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waterkers 14 adviseren wij in een bod van € 780.755, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 741.379 ligt. In de gemeente Krimpen aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 760.812+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 780.755+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 819.793+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waterkers 14 zal in bij een vraagprijs van € 741.379 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waterkers 14 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 3.887 per maand bij een woningwaarde van € 760.812. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 961.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.721
OZB€ 50
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.339.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waterkers 14

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte326 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 760.812
Verwachte verkoopprijs€ 780.755
Verwachte vraagprijs€ 741.379
Verwacht overbod+6,0% (Krimpen aan den IJssel)

Locatie

BuurtLangeland→
PlaatsKrimpen aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langeland besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (23%)
C (37%)
D (8%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Langeland

Langeland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,9 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pluim-es 16, 2925CM Krimpen aan den IJssel
Pluim-es 16
1974 · 186 m²
€ 645.171
Straatbeeld van Rondo 88, 2925AG Krimpen aan den IJssel
Rondo 88
1970 · 179 m²
€ 568.787
Straatbeeld van Rondo 98, 2925AG Krimpen aan den IJssel
Rondo 98
1970 · 179 m²
€ 612.887
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waterkers 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 760.812 duidelijk in het hogere segment van Langeland. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Waterkers 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waterkers 14 in Krimpen aan den IJssel.

Wat is Waterkers 14 in Krimpen aan den IJssel waard?
Waterkers 14 in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 760.812 (bandbreedte € 669.515 – € 852.109). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langeland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waterkers 14 in Krimpen aan den IJssel?
De verwachte vraagprijs van Waterkers 14 in Krimpen aan den IJssel is in oktober 2026 € 741.379 (bandbreedte € 704.310 – € 778.448). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.640.
Hoeveel moet ik overbieden op Waterkers 14 in Krimpen aan den IJssel?
Voor Waterkers 14 adviseren wij een bod van € 780.755 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpen aan den IJssel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waterkers 14 in Krimpen aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Waterkers 14 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 3.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 760.812 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.721 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waterkers 14 in Krimpen aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waterkers 14 in Krimpen aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 48.775) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waterkers 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langeland is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Waterkers 14 ligt rond € 760.812. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waterkers 14?
Huishoudens in de buurt van Waterkers 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langeland heeft 14% van de woningen zonnepanelen.