Huiswaardemeter

Woningwaarde Orchidee 41

2925XD Krimpen aan den IJssel

Te koop
133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.282Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.479
+6,2%
[ € 501.142 – € 637.816 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.334[ € 554.373 – € 612.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Orchidee 41 in Krimpen aan den IJssel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 569.479 (€ 4.282 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.136Sinds juli +0,6%
+€ 33.01512 maanden +6,2%
+€ 14.06712 mnd vs. NL +2,6%
Orchidee 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.479 voor Orchidee 41 in Krimpen aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Orchidee 41 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.334. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 569.479.

Verwachte verkoopprijs Orchidee 41
€ 586.334[ € 554.373 – € 612.728 ]
Verkoper houdt over€ 578.634−€ 7.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.211+€ 13.877 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.334
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.634

Wat is de vraagprijs?

Orchidee 41 in Krimpen aan den IJssel staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.135 per m².

Vraagprijs Orchidee 41
Onder gem. in buurt LangelandBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.135[ € 3.929 – € 4.342 ]
Gem. vraagprijs in buurt Langeland
€ 732.000[ € 449.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Orchidee 41 adviseren wij in een bod van € 586.334, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Krimpen aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.479+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.334+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.651+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Orchidee 41 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Orchidee 41 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 2.920 per maand bij een woningwaarde van € 569.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.785
OZB€ 37
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.002.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Orchidee 41

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.479
Verwachte verkoopprijs€ 586.334
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpen aan den IJssel)

Locatie

BuurtLangeland→
PlaatsKrimpen aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langeland besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (23%)
C (37%)
D (8%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Langeland

Langeland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,9 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vingerhoedskruid 5, 2925SK Krimpen aan den IJssel
Vingerhoedskruid 5
1990 · 116 m²
€ 440.397
Straatbeeld van IJsseldijk 229, 2924AW Krimpen aan den IJssel
IJsseldijk 229
2011 · 183 m²
€ 550.154
Straatbeeld van Ouverturelaan 96, 2926PT Krimpen aan den IJssel
Ouverturelaan 96
2006 · 184 m²
€ 668.401
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 569.479 ligt Orchidee 41 een stuk boven het buurtgemiddelde in Langeland. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Orchidee 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Orchidee 41 in Krimpen aan den IJssel.

Wat is Orchidee 41 in Krimpen aan den IJssel waard?
Orchidee 41 in Krimpen aan den IJssel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.479 (bandbreedte € 501.142 – € 637.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langeland.
Wat is de vraagprijs van Orchidee 41 in Krimpen aan den IJssel?
Orchidee 41 in Krimpen aan den IJssel staat in augustus 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.282.
Hoeveel moet ik overbieden op Orchidee 41 in Krimpen aan den IJssel?
Voor Orchidee 41 adviseren wij een bod van € 586.334 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpen aan den IJssel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Orchidee 41 in Krimpen aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Orchidee 41 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 2.920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.785 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Orchidee 41 in Krimpen aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Orchidee 41 in Krimpen aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 33.015) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Orchidee 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langeland is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Orchidee 41 ligt rond € 569.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Orchidee 41?
Huishoudens in de buurt van Orchidee 41 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langeland heeft 14% van de woningen zonnepanelen.