Huiswaardemeter

Woningwaarde Turandot 1

2926PL Krimpen aan den IJssel

Te koop
205 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.959Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.016.543
+6,8%
[ € 894.558 – € 1.138.528 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 989.000[ € 939.550 – € 1.038.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.039.398[ € 982.769 – € 1.086.219 ]

Wat is mijn huis waard?

Turandot 1 in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.016.543 (€ 4.959 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.597Sinds september +0,6%
+€ 65.16912 maanden +6,8%
+€ 28.31212 mnd vs. NL +3,0%
Turandot 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.016.543 voor Turandot 1 in Krimpen aan den IJssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turandot 1 in Krimpen aan den IJssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.039.398. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.016.543.

Verwachte verkoopprijs Turandot 1
€ 1.039.398[ € 982.769 – € 1.086.219 ]
Verkoper houdt over€ 1.026.715−€ 12.683 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.062.336+€ 22.938 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.039.398
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.433
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.026.715

Wat is de vraagprijs?

Turandot 1 in Krimpen aan den IJssel staat in te koop voor € 989.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.824 per m².

Vraagprijs Turandot 1
Onder gem. in buurt Lansingh-ZuidBoven gem.
€ 989.000[ € 939.550 – € 1.038.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.824[ € 4.583 – € 5.066 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lansingh-Zuid
€ 683.857[ € 450.000 – € 989.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turandot 1 adviseren wij in een bod van € 1.039.398, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 989.000 ligt. In de gemeente Krimpen aan den IJssel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.016.543+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.039.398+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.091.368+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turandot 1 zal in bij een vraagprijs van € 989.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turandot 1 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 5.153 per maand bij een woningwaarde van € 1.016.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.217.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.153/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.971
OZB€ 67
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 5.153
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.789.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turandot 1

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte374 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.016.543
Verwachte verkoopprijs€ 1.039.398
Vraagprijs€ 989.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpen aan den IJssel)

Locatie

BuurtLansingh-Zuid→
PlaatsKrimpen aan den IJssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lansingh-Zuid besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 83% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (15%)
C (2%)
D (0%)

Wonen in Lansingh-Zuid

Lansingh-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofje van Loo 13, 2926RE Krimpen aan den IJssel
Hofje van Loo 13
2001 · 208 m²
€ 1.003.660
Straatbeeld van Belcantodreef 43, 2926PB Krimpen aan den IJssel
Belcantodreef 43
1997 · 179 m²
€ 771.494
Straatbeeld van Hofje van Pauw 5, 2926RJ Krimpen aan den IJssel
Hofje van Pauw 5
2001 · 181 m²
€ 723.439
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Turandot 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.016.543 duidelijk in het hogere segment van Lansingh-Zuid. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Turandot 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turandot 1 in Krimpen aan den IJssel.

Wat is Turandot 1 in Krimpen aan den IJssel waard?
Turandot 1 in Krimpen aan den IJssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.016.543 (bandbreedte € 894.558 – € 1.138.528). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lansingh-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Turandot 1 in Krimpen aan den IJssel?
Turandot 1 in Krimpen aan den IJssel staat in oktober 2026 te koop voor € 989.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.959.
Hoeveel moet ik overbieden op Turandot 1 in Krimpen aan den IJssel?
Voor Turandot 1 adviseren wij een bod van € 1.039.398 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpen aan den IJssel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turandot 1 in Krimpen aan den IJssel?
De geschatte bruto maandlasten van Turandot 1 in Krimpen aan den IJssel bedragen € 5.153 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.016.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.971 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turandot 1 in Krimpen aan den IJssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turandot 1 in Krimpen aan den IJssel is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 65.169) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turandot 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lansingh-Zuid is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Turandot 1 ligt rond € 1.016.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turandot 1?
Huishoudens in de buurt van Turandot 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lansingh-Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.