Huiswaardemeter

Woningwaarde Peelstraat 4a

5976NL Kronenberg

117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.319Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.279
+7,4%
[ € 341.686 – € 434.872 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.712[ € 360.726 – € 398.698 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.040[ € 376.959 – € 416.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Peelstraat 4a in Kronenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.279 (€ 3.319 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.292Sinds september +0,6%
+€ 26.62712 maanden +7,4%
+€ 12.61612 mnd vs. NL +3,5%
Peelstraat 4a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.279 voor Peelstraat 4a in Kronenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peelstraat 4a in Kronenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.040. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 388.279.

Verwachte verkoopprijs Peelstraat 4a
€ 397.040[ € 376.959 – € 416.639 ]
Verkoper houdt over€ 391.423−€ 5.617 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.131+€ 10.091 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.040
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.367
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.423

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peelstraat 4a in Kronenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.712. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.245 per m².

Verwachte vraagprijs Peelstraat 4a
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 379.712[ € 360.726 – € 398.698 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.245[ € 3.083 – € 3.408 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peelstraat 4a adviseren wij in een bod van € 397.040, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 379.712 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.279+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.040+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.892+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peelstraat 4a zal in bij een vraagprijs van € 379.712 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peelstraat 4a in Kronenberg bedragen € 2.012 per maand bij een woningwaarde van € 388.279. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.012/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.899
OZB€ 38
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.012
Totaal betaald over 30 jaar€ 683.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peelstraat 4a

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.279
Verwachte verkoopprijs€ 397.040
Verwachte vraagprijs€ 379.712
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtKronenberg→
PlaatsKronenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kronenberg besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (16%)
C (28%)
D (2%)
E (4%)
G (1%)

Wonen in Kronenberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kronenberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,2 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerweg 39, 5976NS Kronenberg
Meerweg 39
1985 · 111 m²
€ 325.685
Straatbeeld van De Es 4, 5976PG Kronenberg
De Es 4
1977 · 134 m²
€ 435.064
Straatbeeld van Heuvelsestraat 5, 5976NG Kronenberg
Heuvelsestraat 5
1965 · 170 m²
€ 765.863
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peelstraat 4a ligt met een geschatte woningwaarde van € 388.279 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kronenberg willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Peelstraat 4a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peelstraat 4a in Kronenberg.

Wat is Peelstraat 4a in Kronenberg waard?
Peelstraat 4a in Kronenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.279 (bandbreedte € 341.686 – € 434.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kronenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peelstraat 4a in Kronenberg?
De verwachte vraagprijs van Peelstraat 4a in Kronenberg is in oktober 2026 € 379.712 (bandbreedte € 360.726 – € 398.698). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.319.
Hoeveel moet ik overbieden op Peelstraat 4a in Kronenberg?
Voor Peelstraat 4a adviseren wij een bod van € 397.040 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peelstraat 4a in Kronenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Peelstraat 4a in Kronenberg bedragen € 2.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.279 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.899 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peelstraat 4a in Kronenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peelstraat 4a in Kronenberg is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 26.627) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peelstraat 4a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kronenberg is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Peelstraat 4a ligt rond € 388.279. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peelstraat 4a?
Huishoudens in de buurt van Peelstraat 4a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kronenberg heeft 36% van de woningen zonnepanelen.