Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Kesselsstraat 12

5976NP Kronenberg

120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.649Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.914
+7,4%
[ € 279.764 – € 356.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.728[ € 295.192 – € 326.264 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.266[ € 308.771 – € 341.272 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Kesselsstraat 12 in Kronenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.914 (€ 2.649 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.877Sinds september +0,6%
+€ 21.80112 maanden +7,4%
+€ 10.32912 mnd vs. NL +3,5%
Pastoor Kesselsstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.914 voor Pastoor Kesselsstraat 12 in Kronenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Kesselsstraat 12 in Kronenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.266. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 317.914.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Kesselsstraat 12
€ 325.266[ € 308.771 – € 341.272 ]
Verkoper houdt over€ 320.438−€ 4.828 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.921+€ 8.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.266
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.578
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.438

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Kesselsstraat 12 in Kronenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.728. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.589 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Kesselsstraat 12
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 310.728[ € 295.192 – € 326.264 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.589[ € 2.460 – € 2.719 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Kesselsstraat 12 adviseren wij in een bod van € 325.266, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 310.728 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.914+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.266+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.529+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Kesselsstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 310.728 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Kesselsstraat 12 in Kronenberg bedragen € 1.662 per maand bij een woningwaarde van € 317.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.555
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 559.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Kesselsstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.914
Verwachte verkoopprijs€ 325.266
Verwachte vraagprijs€ 310.728
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtKronenberg→
PlaatsKronenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kronenberg besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (16%)
C (28%)
D (2%)
E (4%)
G (1%)

Wonen in Kronenberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kronenberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,2 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Es 4, 5976PG Kronenberg
De Es 4
1977 · 134 m²
€ 435.064
Straatbeeld van Meerweg 39, 5976NS Kronenberg
Meerweg 39
1985 · 111 m²
€ 325.685
Straatbeeld van Heuvelsestraat 5, 5976NG Kronenberg
Heuvelsestraat 5
1965 · 170 m²
€ 765.863
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.914 is Pastoor Kesselsstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Kronenberg. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pastoor Kesselsstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Kesselsstraat 12 in Kronenberg.

Wat is Pastoor Kesselsstraat 12 in Kronenberg waard?
Pastoor Kesselsstraat 12 in Kronenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.914 (bandbreedte € 279.764 – € 356.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kronenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Kesselsstraat 12 in Kronenberg?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Kesselsstraat 12 in Kronenberg is in oktober 2026 € 310.728 (bandbreedte € 295.192 – € 326.264). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.649.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Kesselsstraat 12 in Kronenberg?
Voor Pastoor Kesselsstraat 12 adviseren wij een bod van € 325.266 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Kesselsstraat 12 in Kronenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Kesselsstraat 12 in Kronenberg bedragen € 1.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.555 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Kesselsstraat 12 in Kronenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Kesselsstraat 12 in Kronenberg is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 21.801) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Kesselsstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kronenberg is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Kesselsstraat 12 ligt rond € 317.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Kesselsstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Kesselsstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kronenberg heeft 36% van de woningen zonnepanelen.