Huiswaardemeter

Woningwaarde Torrestraat 17

5976NR Kronenberg

Te koop
85 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.349Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.630
+6,4%
[ € 325.274 – € 413.986 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.117[ € 357.079 – € 394.667 ]

Wat is mijn huis waard?

Torrestraat 17 in Kronenberg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 369.630 (€ 4.349 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.182Sinds mei +0,6%
+€ 22.28212 maanden +6,4%
+€ 7.55212 mnd vs. NL +2,2%
Torrestraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.630 voor Torrestraat 17 in Kronenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torrestraat 17 in Kronenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.117. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 369.630.

Verwachte verkoopprijs Torrestraat 17
€ 378.117[ € 357.079 – € 394.667 ]
Verkoper houdt over€ 372.708−€ 5.409 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.829+€ 9.712 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.117
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.159
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.708

Wat is de vraagprijs?

Torrestraat 17 in Kronenberg staat in te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.224 per m².

Vraagprijs Torrestraat 17
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.224[ € 4.012 – € 4.435 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 538.664[ € 265.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torrestraat 17 adviseren wij in een bod van € 378.117, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 359.000 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.630+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.117+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.023+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torrestraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 359.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torrestraat 17 in Kronenberg bedragen € 1.877 per maand bij een woningwaarde van € 369.630. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 185.000€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.877/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.808
OZB€ 21
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.877
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torrestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.630
Verwachte verkoopprijs€ 378.117
Vraagprijs€ 359.000
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtKronenberg→
PlaatsKronenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kronenberg besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (16%)
C (27%)
D (3%)
E (4%)
G (1%)

Wonen in Kronenberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kronenberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,2 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Es 4, 5976PG Kronenberg
De Es 4
1977 · 134 m²
€ 429.696
Straatbeeld van Den Bunder 1, 5976PN Kronenberg
Den Bunder 1
1989 · 284 m²
€ 636.412
Straatbeeld van Meerweg 26, 5976NT Kronenberg
Meerweg 26
1910 · 310 m²
€ 472.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Torrestraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 369.630 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kronenberg willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Torrestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torrestraat 17 in Kronenberg.

Wat is Torrestraat 17 in Kronenberg waard?
Torrestraat 17 in Kronenberg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.630 (bandbreedte € 325.274 – € 413.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kronenberg.
Wat is de vraagprijs van Torrestraat 17 in Kronenberg?
Torrestraat 17 in Kronenberg staat in juni 2026 te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.349.
Hoeveel moet ik overbieden op Torrestraat 17 in Kronenberg?
Voor Torrestraat 17 adviseren wij een bod van € 378.117 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torrestraat 17 in Kronenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Torrestraat 17 in Kronenberg bedragen € 1.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.630 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.808 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torrestraat 17 in Kronenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torrestraat 17 in Kronenberg is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 22.282) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torrestraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kronenberg is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Torrestraat 17 ligt rond € 369.630. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torrestraat 17?
Huishoudens in de buurt van Torrestraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kronenberg heeft 36% van de woningen zonnepanelen.