Huiswaardemeter

Woningwaarde Kempkesstraat 16

5976PE Kronenberg

165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.102
+7,4%
[ € 480.570 – € 611.634 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 534.791[ € 508.051 – € 561.531 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.652[ € 529.389 – € 585.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Kempkesstraat 16 in Kronenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.102 (€ 3.310 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.223Sinds september +0,6%
+€ 37.45012 maanden +7,4%
+€ 17.74412 mnd vs. NL +3,5%
Kempkesstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.102 voor Kempkesstraat 16 in Kronenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kempkesstraat 16 in Kronenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.652. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 546.102.

Verwachte verkoopprijs Kempkesstraat 16
€ 557.652[ € 529.389 – € 585.115 ]
Verkoper houdt over€ 550.268−€ 7.384 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.955+€ 13.303 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.652
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.134
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.268

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kempkesstraat 16 in Kronenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 534.791. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.241 per m².

Verwachte vraagprijs Kempkesstraat 16
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 534.791[ € 508.051 – € 561.531 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.241[ € 3.079 – € 3.403 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kempkesstraat 16 adviseren wij in een bod van € 557.652, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 534.791 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.102+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.652+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.535+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kempkesstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 534.791 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kempkesstraat 16 in Kronenberg bedragen € 2.811 per maand bij een woningwaarde van € 546.102. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.811/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.671
OZB€ 54
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.811
Totaal betaald over 30 jaar€ 961.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kempkesstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte436 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.102
Verwachte verkoopprijs€ 557.652
Verwachte vraagprijs€ 534.791
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtKronenberg→
PlaatsKronenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kronenberg besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (16%)
C (28%)
D (2%)
E (4%)
G (1%)

Wonen in Kronenberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kronenberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,2 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heuvelsestraat 5, 5976NG Kronenberg
Heuvelsestraat 5
1965 · 170 m²
€ 765.863
Straatbeeld van De Es 4, 5976PG Kronenberg
De Es 4
1977 · 134 m²
€ 435.064
Straatbeeld van Meerweg 39, 5976NS Kronenberg
Meerweg 39
1985 · 111 m²
€ 325.685
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kempkesstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 546.102 duidelijk in het hogere segment van Kronenberg. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kempkesstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kempkesstraat 16 in Kronenberg.

Wat is Kempkesstraat 16 in Kronenberg waard?
Kempkesstraat 16 in Kronenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.102 (bandbreedte € 480.570 – € 611.634). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kronenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kempkesstraat 16 in Kronenberg?
De verwachte vraagprijs van Kempkesstraat 16 in Kronenberg is in oktober 2026 € 534.791 (bandbreedte € 508.051 – € 561.531). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Kempkesstraat 16 in Kronenberg?
Voor Kempkesstraat 16 adviseren wij een bod van € 557.652 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kempkesstraat 16 in Kronenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Kempkesstraat 16 in Kronenberg bedragen € 2.811 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.102 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.671 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kempkesstraat 16 in Kronenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kempkesstraat 16 in Kronenberg is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 37.450) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kempkesstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kronenberg is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Kempkesstraat 16 ligt rond € 546.102. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kempkesstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Kempkesstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kronenberg heeft 36% van de woningen zonnepanelen.