Huiswaardemeter

Woningwaarde De Wilg 5

5976PH Kronenberg

120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.890Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.793
+7,4%
[ € 410.778 – € 522.808 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.354[ € 434.486 – € 480.222 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.426[ € 452.300 – € 499.911 ]

Wat is mijn huis waard?

De Wilg 5 in Kronenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.793 (€ 3.890 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.755Sinds september +0,6%
+€ 32.01112 maanden +7,4%
+€ 15.16712 mnd vs. NL +3,5%
De Wilg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.793 voor De Wilg 5 in Kronenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Wilg 5 in Kronenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.426. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 466.793.

Verwachte verkoopprijs De Wilg 5
€ 476.426[ € 452.300 – € 499.911 ]
Verkoper houdt over€ 469.935−€ 6.491 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.105+€ 11.679 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.426
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.241
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.935

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Wilg 5 in Kronenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.354. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.811 per m².

Verwachte vraagprijs De Wilg 5
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 457.354[ € 434.486 – € 480.222 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.811[ € 3.621 – € 4.002 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 589.524[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Wilg 5 adviseren wij in een bod van € 476.426, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 457.354 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.793+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.426+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.247+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Wilg 5 zal in bij een vraagprijs van € 457.354 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Wilg 5 in Kronenberg bedragen € 2.405 per maand bij een woningwaarde van € 466.793. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.405/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.283
OZB€ 46
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.405
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Wilg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.793
Verwachte verkoopprijs€ 476.426
Verwachte vraagprijs€ 457.354
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtKronenberg→
PlaatsKronenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kronenberg besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (16%)
C (28%)
D (2%)
E (4%)
G (1%)

Wonen in Kronenberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kronenberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,2 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Es 4, 5976PG Kronenberg
De Es 4
1977 · 134 m²
€ 435.064
Straatbeeld van Meerweg 39, 5976NS Kronenberg
Meerweg 39
1985 · 111 m²
€ 325.685
Straatbeeld van Heuvelsestraat 5, 5976NG Kronenberg
Heuvelsestraat 5
1965 · 170 m²
€ 765.863
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.793 ligt De Wilg 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kronenberg. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Wilg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Wilg 5 in Kronenberg.

Wat is De Wilg 5 in Kronenberg waard?
De Wilg 5 in Kronenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.793 (bandbreedte € 410.778 – € 522.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kronenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Wilg 5 in Kronenberg?
De verwachte vraagprijs van De Wilg 5 in Kronenberg is in oktober 2026 € 457.354 (bandbreedte € 434.486 – € 480.222). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.890.
Hoeveel moet ik overbieden op De Wilg 5 in Kronenberg?
Voor De Wilg 5 adviseren wij een bod van € 476.426 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Wilg 5 in Kronenberg?
De geschatte bruto maandlasten van De Wilg 5 in Kronenberg bedragen € 2.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.793 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.283 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Wilg 5 in Kronenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Wilg 5 in Kronenberg is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 32.011) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Wilg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kronenberg is € 343.000. De geschatte marktwaarde van De Wilg 5 ligt rond € 466.793. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Wilg 5?
Huishoudens in de buurt van De Wilg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kronenberg heeft 36% van de woningen zonnepanelen.