Huiswaardemeter

Woningwaarde Den Bunder 9

5976PN Kronenberg

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.856Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.012
+7,4%
[ € 296.571 – € 377.453 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.552[ € 313.074 – € 346.030 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.641[ € 327.162 – € 361.601 ]

Wat is mijn huis waard?

Den Bunder 9 in Kronenberg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.012 (€ 2.856 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.989Sinds september +0,6%
+€ 23.11112 maanden +7,4%
+€ 10.95012 mnd vs. NL +3,5%
Den Bunder 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.012 voor Den Bunder 9 in Kronenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Den Bunder 9 in Kronenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.641. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 337.012.

Verwachte verkoopprijs Den Bunder 9
€ 344.641[ € 327.162 – € 361.601 ]
Verkoper houdt over€ 339.600−€ 5.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.684+€ 9.043 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

Den Bunder 9 in Kronenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.552. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.793 per m².

Verwachte vraagprijs Den Bunder 9
Onder gem. in Horst aan de MaasBoven gem.
€ 329.552[ € 313.074 – € 346.030 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.793[ € 2.653 – € 2.932 ]
Gem. vraagprijs in Horst aan de Maas
€ 597.385[ € 269.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Den Bunder 9 adviseren wij in een bod van € 344.641, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 329.552 ligt. In de gemeente Horst aan de Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.012+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.641+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.873+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Den Bunder 9 zal in bij een vraagprijs van € 329.552 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Den Bunder 9 in Kronenberg bedragen € 1.756 per maand bij een woningwaarde van € 337.012. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.756/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.648
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.756
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Den Bunder 9

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.012
Verwachte verkoopprijs€ 344.641
Verwachte vraagprijs€ 329.552
Verwacht overbod+4,0% (Horst aan de Maas)

Locatie

BuurtKronenberg→
PlaatsKronenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kronenberg besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (16%)
C (28%)
D (2%)
E (4%)
G (1%)

Wonen in Kronenberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kronenberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 0,2 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerweg 39, 5976NS Kronenberg
Meerweg 39
1985 · 111 m²
€ 325.685
Straatbeeld van De Es 4, 5976PG Kronenberg
De Es 4
1977 · 134 m²
€ 435.064
Straatbeeld van Heuvelsestraat 5, 5976NG Kronenberg
Heuvelsestraat 5
1965 · 170 m²
€ 765.863
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Den Bunder 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 337.012 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kronenberg willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Den Bunder 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Den Bunder 9 in Kronenberg.

Wat is Den Bunder 9 in Kronenberg waard?
Den Bunder 9 in Kronenberg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.012 (bandbreedte € 296.571 – € 377.453). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kronenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Den Bunder 9 in Kronenberg?
De verwachte vraagprijs van Den Bunder 9 in Kronenberg is in oktober 2026 € 329.552 (bandbreedte € 313.074 – € 346.030). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.856.
Hoeveel moet ik overbieden op Den Bunder 9 in Kronenberg?
Voor Den Bunder 9 adviseren wij een bod van € 344.641 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Horst aan de Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Den Bunder 9 in Kronenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Den Bunder 9 in Kronenberg bedragen € 1.756 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.012 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.648 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Den Bunder 9 in Kronenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Den Bunder 9 in Kronenberg is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 23.111) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Den Bunder 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kronenberg is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Den Bunder 9 ligt rond € 337.012. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Den Bunder 9?
Huishoudens in de buurt van Den Bunder 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kronenberg heeft 36% van de woningen zonnepanelen.