Huiswaardemeter
Straatbeeld van Woldweg 57a, 9606PA Kropswolde

Woningwaarde Woldweg 57a

9606PA Kropswolde

85 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.164Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 183.954
+12,2%
[ € 161.880 – € 206.028 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 180.199[ € 171.189 – € 189.209 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 187.787[ € 178.379 – € 197.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Woldweg 57a in Kropswolde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 183.954 (€ 2.164 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.892Sinds mei +1,0%
+€ 19.99812 maanden +12,2%
+€ 13.04512 mnd vs. NL +8,0%
Woldweg 57a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 183.954 voor Woldweg 57a in Kropswolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woldweg 57a in Kropswolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 187.787. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 183.954.

Verwachte verkoopprijs Woldweg 57a
€ 187.787[ € 178.379 – € 197.156 ]
Verkoper houdt over€ 184.471−€ 3.316 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 193.693+€ 5.906 kosten koper
Verkoopprijs€ 187.787
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.066
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 184.471

Wat is de verwachte vraagprijs?

Woldweg 57a in Kropswolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 180.199. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.120 per m².

Verwachte vraagprijs Woldweg 57a
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 180.199[ € 171.189 – € 189.209 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.120[ € 2.014 – € 2.226 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 472.429[ € 175.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woldweg 57a adviseren wij in een bod van € 187.787, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 180.199 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 183.954+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 187.787+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 197.176+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woldweg 57a zal in bij een vraagprijs van € 180.199 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woldweg 57a in Kropswolde bedragen € 979 per maand bij een woningwaarde van € 183.954. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 92.000€ 276.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 979/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 900
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 979
Totaal betaald over 30 jaar€ 324.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Woldweg 57a

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte498 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 183.954
Verwachte verkoopprijs€ 187.787
Verwachte vraagprijs€ 180.199
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtKropswolde Recreatiegebied→
PlaatsKropswolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kropswolde Recreatiegebied besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (27%)
B (35%)
C (11%)
D (3%)
E (10%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Kropswolde Recreatiegebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kropswolde Recreatiegebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,4 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oeverlanden 115, 9606RR Kropswolde
Oeverlanden 115
2000 · 82 m²
€ 202.842
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 183.954 is Woldweg 57a een van de meer betaalbare woningen in Kropswolde Recreatiegebied. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Woldweg 57a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woldweg 57a in Kropswolde.

Wat is Woldweg 57a in Kropswolde waard?
Woldweg 57a in Kropswolde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 183.954 (bandbreedte € 161.880 – € 206.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kropswolde Recreatiegebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Woldweg 57a in Kropswolde?
De verwachte vraagprijs van Woldweg 57a in Kropswolde is in juni 2026 € 180.199 (bandbreedte € 171.189 – € 189.209). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.164.
Hoeveel moet ik overbieden op Woldweg 57a in Kropswolde?
Voor Woldweg 57a adviseren wij een bod van € 187.787 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Woldweg 57a in Kropswolde?
De geschatte bruto maandlasten van Woldweg 57a in Kropswolde bedragen € 1.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 183.954 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 900 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Woldweg 57a in Kropswolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Woldweg 57a in Kropswolde is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 19.998) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woldweg 57a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kropswolde Recreatiegebied is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Woldweg 57a ligt rond € 183.954. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Woldweg 57a?
Huishoudens in de buurt van Woldweg 57a besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kropswolde Recreatiegebied heeft 27% van de woningen zonnepanelen.