Huiswaardemeter
Straatbeeld van Woldweg 120, 9606PH Kropswolde

Woningwaarde Woldweg 120

9606PH Kropswolde

239 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 1.978Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.851
+12,5%
[ € 416.109 – € 529.593 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.468[ € 442.195 – € 488.741 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.352[ € 456.345 – € 504.381 ]

Wat is mijn huis waard?

Woldweg 120 in Kropswolde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 472.851 (€ 1.978 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.862Sinds juli +1,0%
+€ 52.40012 maanden +12,5%
+€ 37.54912 mnd vs. NL +8,9%
Woldweg 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.851 voor Woldweg 120 in Kropswolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woldweg 120 in Kropswolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.352. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 472.851.

Verwachte verkoopprijs Woldweg 120
€ 480.352[ € 456.345 – € 504.381 ]
Verkoper houdt over€ 473.818−€ 6.534 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.109+€ 11.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.352
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.284
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.818

Wat is de verwachte vraagprijs?

Woldweg 120 in Kropswolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.468. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.948 per m².

Verwachte vraagprijs Woldweg 120
Onder gem. in KropswoldeBoven gem.
€ 465.468[ € 442.195 – € 488.741 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.948[ € 1.850 – € 2.045 ]
Gem. vraagprijs in Kropswolde
€ 864.000[ € 680.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woldweg 120 adviseren wij in een bod van € 480.352, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 465.468 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.851+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.352+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.370+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woldweg 120 zal in bij een vraagprijs van € 465.468 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woldweg 120 in Kropswolde bedragen € 2.479 per maand bij een woningwaarde van € 472.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.479/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.312
OZB€ 63
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.479
Totaal betaald over 30 jaar€ 832.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Woldweg 120

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte239 m²
Perceeloppervlakte1.300 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.851
Verwachte verkoopprijs€ 480.352
Verwachte vraagprijs€ 465.468
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtKropswolde→
PlaatsKropswolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kropswolde besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
F
G
Deze woning
A (7%)
B (24%)
C (31%)
D (14%)
E (3%)
F (8%)
G (14%)

Wonen in Kropswolde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kropswolde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,8 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tjalk 78, 9606RH Kropswolde
Tjalk 78
1992 · 164 m²
€ 689.737
Straatbeeld van Bark 20, 9606RA Kropswolde
Bark 20
1989 · 172 m²
€ 667.303
Straatbeeld van Woldweg 183, 9606PD Kropswolde
Woldweg 183
2022 · 157 m²
€ 364.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 472.851 zit Woldweg 120 in het middensegment van Kropswolde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Woldweg 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woldweg 120 in Kropswolde.

Wat is Woldweg 120 in Kropswolde waard?
Woldweg 120 in Kropswolde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.851 (bandbreedte € 416.109 – € 529.593). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kropswolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Woldweg 120 in Kropswolde?
De verwachte vraagprijs van Woldweg 120 in Kropswolde is in augustus 2026 € 465.468 (bandbreedte € 442.195 – € 488.741). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.978.
Hoeveel moet ik overbieden op Woldweg 120 in Kropswolde?
Voor Woldweg 120 adviseren wij een bod van € 480.352 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Woldweg 120 in Kropswolde?
De geschatte bruto maandlasten van Woldweg 120 in Kropswolde bedragen € 2.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.312 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Woldweg 120 in Kropswolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Woldweg 120 in Kropswolde is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 52.400) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woldweg 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kropswolde is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Woldweg 120 ligt rond € 472.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Woldweg 120?
Huishoudens in de buurt van Woldweg 120 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kropswolde heeft 28% van de woningen zonnepanelen.