Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bark 20, 9606RA Kropswolde

Woningwaarde Bark 20

9606RA Kropswolde

172 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.800Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 653.557
+12,2%
[ € 575.130 – € 731.984 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 646.678[ € 614.344 – € 679.012 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 660.509[ € 627.245 – € 693.271 ]

Wat is mijn huis waard?

Bark 20 in Kropswolde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 653.557 (€ 3.800 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.720Sinds mei +1,0%
+€ 71.04912 maanden +12,2%
+€ 46.34712 mnd vs. NL +8,0%
Bark 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.557 voor Bark 20 in Kropswolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bark 20 in Kropswolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 660.509. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 653.557.

Verwachte verkoopprijs Bark 20
€ 660.509[ € 627.245 – € 693.271 ]
Verkoper houdt over€ 651.993−€ 8.516 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 675.869+€ 15.360 kosten koper
Verkoopprijs€ 660.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.266
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 651.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bark 20 in Kropswolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 646.678. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.760 per m².

Verwachte vraagprijs Bark 20
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 646.678[ € 614.344 – € 679.012 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.760[ € 3.572 – € 3.948 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 472.429[ € 175.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bark 20 adviseren wij in een bod van € 660.509, dat 2,1% boven de verwachte vraagprijs van € 646.678 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.557+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 660.509+2,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 693.534+7,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bark 20 zal in bij een vraagprijs van € 646.678 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bark 20 in Kropswolde bedragen € 3.280 per maand bij een woningwaarde van € 653.557. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 327.000€ 980.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.280/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.196
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.280
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.150.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bark 20

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte465 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.557
Verwachte verkoopprijs€ 660.509
Verwachte vraagprijs€ 646.678
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtMeerwijck→
PlaatsKropswolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerwijck besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.230 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (24%)
C (16%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Meerwijck

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meerwijck op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,2 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aak 17, 9606PX Kropswolde
Aak 17
1976 · 265 m²
€ 822.445
Straatbeeld van Schoener 37, 9606PT Kropswolde
Schoener 37
1977 · 219 m²
€ 890.905
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bark 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 653.557 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meerwijck willen wonen. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bark 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bark 20 in Kropswolde.

Wat is Bark 20 in Kropswolde waard?
Bark 20 in Kropswolde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.557 (bandbreedte € 575.130 – € 731.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meerwijck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bark 20 in Kropswolde?
De verwachte vraagprijs van Bark 20 in Kropswolde is in juni 2026 € 646.678 (bandbreedte € 614.344 – € 679.012). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.800.
Hoeveel moet ik overbieden op Bark 20 in Kropswolde?
Voor Bark 20 adviseren wij een bod van € 660.509 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bark 20 in Kropswolde?
De geschatte bruto maandlasten van Bark 20 in Kropswolde bedragen € 3.420 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.557 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.196 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 150 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bark 20 in Kropswolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bark 20 in Kropswolde is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 71.049) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bark 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerwijck is € 771.000. De geschatte marktwaarde van Bark 20 ligt rond € 653.557. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bark 20?
Huishoudens in de buurt van Bark 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerwijck heeft 53% van de woningen zonnepanelen.