Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoener 37, 9606PT Kropswolde

Woningwaarde Schoener 37

9606PT Kropswolde

219 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.068Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 890.905
+12,2%
[ € 783.996 – € 997.814 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 883.495[ € 839.320 – € 927.670 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 898.377[ € 853.588 – € 943.440 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoener 37 in Kropswolde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 890.905 (€ 4.068 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.161Sinds mei +1,0%
+€ 96.85212 maanden +12,2%
+€ 63.17912 mnd vs. NL +8,0%
Schoener 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 890.905 voor Schoener 37 in Kropswolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoener 37 in Kropswolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 898.377. Dit bedrag ligt 0,8% boven de actuele marktwaarde van € 890.905.

Verwachte verkoopprijs Schoener 37
€ 898.377[ € 853.588 – € 943.440 ]
Verkoper houdt over€ 887.245−€ 11.132 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 918.495+€ 20.118 kosten koper
Verkoopprijs€ 898.377
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.882
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 887.245

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoener 37 in Kropswolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 883.495. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.034 per m².

Verwachte vraagprijs Schoener 37
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 883.495[ € 839.320 – € 927.670 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.034[ € 3.833 – € 4.236 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 472.429[ € 175.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoener 37 adviseren wij in een bod van € 898.377, dat 1,7% boven de verwachte vraagprijs van € 883.495 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 890.905+0,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 898.377+1,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 943.296+6,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoener 37 zal in bij een vraagprijs van € 883.495 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoener 37 in Kropswolde bedragen € 4.443 per maand bij een woningwaarde van € 890.905. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 445.000€ 1.336.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.443/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.357
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.443
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.568.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoener 37

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte998 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 890.905
Verwachte verkoopprijs€ 898.377
Verwachte vraagprijs€ 883.495
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtMeerwijck→
PlaatsKropswolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerwijck besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.230 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (24%)
C (16%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Meerwijck

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meerwijck op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,2 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aak 17, 9606PX Kropswolde
Aak 17
1976 · 265 m²
€ 822.445
Straatbeeld van Bark 20, 9606RA Kropswolde
Bark 20
1989 · 172 m²
€ 653.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoener 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 890.905 duidelijk in het hogere segment van Meerwijck. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schoener 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoener 37 in Kropswolde.

Wat is Schoener 37 in Kropswolde waard?
Schoener 37 in Kropswolde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 890.905 (bandbreedte € 783.996 – € 997.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerwijck.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoener 37 in Kropswolde?
De verwachte vraagprijs van Schoener 37 in Kropswolde is in juni 2026 € 883.495 (bandbreedte € 839.320 – € 927.670). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoener 37 in Kropswolde?
Voor Schoener 37 adviseren wij een bod van € 898.377 — 1,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoener 37 in Kropswolde?
De geschatte bruto maandlasten van Schoener 37 in Kropswolde bedragen € 4.636 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 890.905 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.357 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 205 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoener 37 in Kropswolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoener 37 in Kropswolde is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 96.852) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoener 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerwijck is € 771.000. De geschatte marktwaarde van Schoener 37 ligt rond € 890.905. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoener 37?
Huishoudens in de buurt van Schoener 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerwijck heeft 53% van de woningen zonnepanelen.