Woningwaarde Aak 17

9606PX Kropswolde

265 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1976Bouwjaar

€ 3.104Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 822.445

+12,2%

[ € 723.752 – € 921.138 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 815.715[ € 774.929 – € 856.501 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 829.230[ € 788.103 – € 871.062 ]

Wat is mijn huis waard?

Aak 17 in Kropswolde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 822.445 (€ 3.104 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.457Sinds mei +1,0%+1,0%

+€ 89.40912 maanden +12,2%+12,2%

+€ 58.32412 mnd vs. NL +8,0%+8,0%

Aak 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 822.445 voor Aak 17 in Kropswolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aak 17 in Kropswolde heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 829.230. Dit bedrag ligt 0,8% boven de actuele marktwaarde van € 822.445.

Verwachte verkoopprijs Aak 17

€ 829.230[ € 788.103 – € 871.062 ]

Verkoper houdt over€ 818.858−€ 10.372 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 847.965+€ 18.735 kosten koper

Verkoopprijs€ 829.230

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.122

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 818.858

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aak 17 in Kropswolde heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 815.715. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.078 per m².

Verwachte vraagprijs Aak 17

Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.

€ 815.715[ € 774.929 – € 856.501 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.078[ € 2.924 – € 3.232 ]

Gem. vraagprijs in Midden-Groningen

€ 472.429[ € 175.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aak 17 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 829.230, dat 1,7% boven de verwachte vraagprijs van € 815.715 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 822.445+0,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 829.230+1,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 870.692+6,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aak 17 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 815.715 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aak 17 in Kropswolde bedragen € 4.111 per maand bij een woningwaarde van € 822.445. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 411.000€ 1.234.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.111/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.022

OZB€ 25

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.111

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.447.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Aak 17

Woninggegevens

Bouwjaar1976

Woonoppervlakte265 m²

Perceeloppervlakte1.584 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 822.445

Verwachte verkoopprijs€ 829.230

Verwachte vraagprijs€ 815.715

Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtMeerwijck→

PlaatsKropswolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerwijck besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 141/mndElektriciteit (4.230 kWh/jr)Elektriciteit(4.230 kWh/jr)

−€ 21/mndTeruglevering (3.190 kWh/jr)Teruglevering(3.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (53%)

B (24%)

C (16%)

D (5%)

E (1%)

F (1%)

Wonen in Meerwijck

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meerwijck op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,2 km.

28,1%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km

Overstapstation15,8 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km

Supermarkt3,2 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 822.445 ligt Aak 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Meerwijck. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Aak 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aak 17 in Kropswolde.

Wat is Aak 17 in Kropswolde waard?

Aak 17 in Kropswolde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 822.445 (bandbreedte € 723.752 – € 921.138). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerwijck.

Wat is de verwachte vraagprijs van Aak 17 in Kropswolde?

De verwachte vraagprijs van Aak 17 in Kropswolde is in juni 2026 € 815.715 (bandbreedte € 774.929 – € 856.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.104.

Hoeveel moet ik overbieden op Aak 17 in Kropswolde?

Voor Aak 17 adviseren wij een bod van € 829.230 — 1,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Aak 17 in Kropswolde?

De geschatte bruto maandlasten van Aak 17 in Kropswolde bedragen € 4.285 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 822.445 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.022 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 189 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Aak 17 in Kropswolde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Aak 17 in Kropswolde is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 89.409) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aak 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerwijck is € 771.000. De geschatte marktwaarde van Aak 17 ligt rond € 822.445. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Aak 17?

Huishoudens in de buurt van Aak 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerwijck heeft 53% van de woningen zonnepanelen.