Huiswaardemeter

Woningwaarde Woldweg 226

9606PK Kropswolde

Te koop
81 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.147Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.892
+12,2%
[ € 224.305 – € 285.479 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 250.296[ € 237.781 – € 262.811 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 259.522[ € 246.579 – € 272.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Woldweg 226 in Kropswolde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 254.892 (€ 3.147 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.621Sinds mei +1,0%
+€ 27.70912 maanden +12,2%
+€ 18.07512 mnd vs. NL +8,0%
Woldweg 226
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.892 voor Woldweg 226 in Kropswolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woldweg 226 in Kropswolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.522. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 254.892.

Verwachte verkoopprijs Woldweg 226
€ 259.522[ € 246.579 – € 272.535 ]
Verkoper houdt over€ 255.417−€ 4.105 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.862+€ 7.340 kosten koper
Verkoopprijs€ 259.522
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.855
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.417

Wat is de vraagprijs?

Woldweg 226 in Kropswolde staat in te koop voor € 250.296. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.090 per m².

Vraagprijs Woldweg 226
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 250.296[ € 237.781 – € 262.811 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.090[ € 2.936 – € 3.245 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 471.006[ € 175.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woldweg 226 adviseren wij in een bod van € 259.522, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 250.296 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.892+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.522+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 272.498+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woldweg 226 zal in bij een vraagprijs van € 250.296 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woldweg 226 in Kropswolde bedragen € 1.325 per maand bij een woningwaarde van € 254.892. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 127.000€ 382.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.325/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.246
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.325
Totaal betaald over 30 jaar€ 448.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Woldweg 226

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte997 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.892
Verwachte verkoopprijs€ 259.522
Vraagprijs€ 250.296
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtKropswolde→
PlaatsKropswolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kropswolde besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
G
Deze woning
A (7%)
B (23%)
C (31%)
D (14%)
E (3%)
F (7%)
G (14%)

Wonen in Kropswolde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kropswolde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,8 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.892 is Woldweg 226 een van de meer betaalbare woningen in Kropswolde. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Woldweg 226

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woldweg 226 in Kropswolde.

Wat is Woldweg 226 in Kropswolde waard?
Woldweg 226 in Kropswolde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.892 (bandbreedte € 224.305 – € 285.479). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kropswolde.
Wat is de vraagprijs van Woldweg 226 in Kropswolde?
Woldweg 226 in Kropswolde staat in juni 2026 te koop voor € 250.296. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.147.
Hoeveel moet ik overbieden op Woldweg 226 in Kropswolde?
Voor Woldweg 226 adviseren wij een bod van € 259.522 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Woldweg 226 in Kropswolde?
De geschatte bruto maandlasten van Woldweg 226 in Kropswolde bedragen € 1.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.892 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.246 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Woldweg 226 in Kropswolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Woldweg 226 in Kropswolde is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 27.709) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woldweg 226?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kropswolde is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Woldweg 226 ligt rond € 254.892. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Woldweg 226?
Huishoudens in de buurt van Woldweg 226 besteden in juni 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kropswolde heeft 28% van de woningen zonnepanelen.